| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-14页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究内容和创新点 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·创新点 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| 2 资本结构理论及国内外资本结构影响因素研究现状 | 第14-26页 |
| ·资本结构理论 | 第14-17页 |
| ·传统资本理论 | 第14页 |
| ·现代资本结构理论 | 第14-15页 |
| ·新资本结构理论 | 第15-17页 |
| ·国内外资本结构影响因素研究现状 | 第17-24页 |
| ·国外资本结构影响因素现状 | 第17-20页 |
| ·国内资本结构影响因素现状 | 第20-24页 |
| ·当前研究存在的不足 | 第24-26页 |
| 3 我国房地产上市公司资本结构现状分析 | 第26-36页 |
| ·房地产企业的定义和特点 | 第26-28页 |
| ·房地产企业的定义 | 第26页 |
| ·房地产企业的特征 | 第26-28页 |
| ·我国房地产企业融资现状 | 第28-29页 |
| ·我国房地产开发企业与国家其他重点行业资产负债率对比 | 第29-31页 |
| ·我国上市公司资本结构描述性分析 | 第31-36页 |
| 4 资本结构影响因素实证分析 | 第36-56页 |
| ·研究对象的界定及数据来源 | 第36-37页 |
| ·因素分析及变量选择 | 第37-43页 |
| ·因素分析 | 第37-42页 |
| ·变量选择 | 第42-43页 |
| ·因子分析 | 第43-50页 |
| ·因子分析数学模型 | 第43-44页 |
| ·因子分析结果 | 第44-50页 |
| ·多元回归分析及检验 | 第50-56页 |
| ·多元回归模型及检验模型 | 第50-51页 |
| ·微观因素多元回归分析结果 | 第51-54页 |
| ·宏观因素多元回归分析结果 | 第54-56页 |
| 5 结论及建议 | 第56-58页 |
| ·研究结论 | 第56页 |
| ·本文研究结果对房地产上市公司资本结构调整的建议 | 第56-57页 |
| ·本文的局限性 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 附录1 | 第62-66页 |
| 附录2 | 第66-68页 |
| 在学研究成果 | 第68-70页 |
| 致谢 | 第70页 |