| 中文摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5页 |
| 1 绪论 | 第10-12页 |
| 1．1 论文的选题及研究意义 | 第10页 |
| 1．2 论文研究内容及组织结构 | 第10-12页 |
| 2 住宅开发设计管理概述 | 第12-16页 |
| 2．1 有效的设计管理是提高住宅开发水平的突破点 | 第12-14页 |
| 2．1．1 住宅开发的基本环节 | 第12页 |
| 2．1．2 我国住宅开发的设计管理概况 | 第12-13页 |
| 2．1．3 效益型设计管理方法的提出 | 第13页 |
| 2．1．4 设计管理对工程总投资的影响 | 第13-14页 |
| 2．2 住宅设计与居住需求的相关因素分析 | 第14-15页 |
| 2．3 中外住宅开发和设计管理发展比较 | 第15-16页 |
| 3 住宅开发设计管理程序与内容 | 第16-23页 |
| 3．1 住宅设计与管理的阶段划分 | 第16-17页 |
| 3．1．1 设计阶段划分 | 第16页 |
| 3．1．2 业主委托设计的四个阶段 | 第16-17页 |
| 3．2 住宅开发项目业主的设计管理程序和内容 | 第17-22页 |
| 3．2．1 总体管理程序和内容 | 第17页 |
| 3．2．2 业主对设计单位的比较选优 | 第17-19页 |
| 3．2．3 业主对初步设计（含技术设计）的管理程序和内容 | 第19-20页 |
| 3．2．4 业主对施工图设计管理的程序和内容 | 第20-22页 |
| 3．3 业主进行设计管理的工作纲要 | 第22-23页 |
| 4 设计管理理论研究与技术经济分析方法 | 第23-38页 |
| 4．1 业主对住宅项目设计的控制理论与方法 | 第23-27页 |
| 4．1．1 业主对建设项目设计的控制目标 | 第23-24页 |
| 4．1．2 业主对建设项目设计管理的控制方法 | 第24-25页 |
| 4．1．3 限额设计管理方法 | 第25-27页 |
| 4．2 住宅开发项目设计管理的技术经济分析方法 | 第27-32页 |
| 4．2．1 设计方案技术经济分析步骤 | 第27-28页 |
| 4．2．2 设计方案技术经济分析方法 | 第28-32页 |
| 4．3 提高住宅建筑设计方案技术经济效益的主要途径 | 第32-38页 |
| 4．3．1 平面布置、空间组合及开间、进深合理 | 第33-35页 |
| 4．3．2 住宅单元的组合、户型和居住面积要适宜 | 第35-36页 |
| 4．3．3 合理确定层数与层高 | 第36-37页 |
| 4．3．4 合理选择结构方案 | 第37-38页 |
| 5 住宅开发规划设计管理与控制 | 第38-44页 |
| 5．1 居住区规划结构模式及其多样化 | 第38-40页 |
| 5．1．1 我国传统居住区规划结构模式 | 第38-39页 |
| 5．1．2 国内外出现的新居住区规划结构模式 | 第39-40页 |
| 5．2 居住区规划设计控制要点 | 第40-42页 |
| 5．2．1 项目基地综合分析 | 第40页 |
| 5．2．2 规划总体控制 | 第40页 |
| 5．2．3 组团内建筑群体的规划设计控制 | 第40-42页 |
| 5．3 住宅开发项目规划设计管理要素 | 第42页 |
| 5．4 创造规划设计方案的“吸引点” | 第42-43页 |
| 5．5 地区感的营造 | 第43页 |
| 5．6 推销规划设计 | 第43-44页 |
| 6 住宅开发建筑设计的有效管理 | 第44-50页 |
| 6．1 住宅户型构成的套型分析 | 第44-46页 |
| 6．1．1 我国城镇居民的户型结构分析 | 第44-45页 |
| 6．1．2 当代住宅套型分析 | 第45-46页 |
| 6．2 提高住宅套型设计的科学合理性 | 第46-49页 |
| 6．2．1 合理采用住宅套内空间基本尺度和功能分区 | 第46-47页 |
| 6．2．2 努力提高套内空间的多适性 | 第47页 |
| 6．2．3 积极探索住宅套内空间的可变性 | 第47页 |
| 6．2．4 充分利用住宅室内的三维空间 | 第47-48页 |
| 6．2．5 做好跨世纪的厨房、卫生间设计 | 第48页 |
| 6．2．6 创造良好的住宅室内物理环境 | 第48页 |
| 6．2．7 创造满足市场需求的新住宅套型 | 第48-49页 |
| 6．3 新世纪的小康住宅标准 | 第49-50页 |
| 7 住宅开发结构设计的管理方法 | 第50-57页 |
| 7．1 住宅结构设计管理的出发点——结构构思 | 第50-51页 |
| 7．1．1 住宅结构构思核心思想 | 第50页 |
| 7．1．2 住宅结构构思必须把握的矛盾组合 | 第50-51页 |
| 7．2 住宅结构方案的经济分析 | 第51-52页 |
| 7．2．1 住宅结构方案经济分析要点 | 第51页 |
| 7．2．2 住宅结构方案的一次性投资和材料劳动力消耗分析 | 第51页 |
| 7．2．3 衡量住宅结构方案经济性的指标 | 第51-52页 |
| 7．2．4 住宅结构方案应兼顾节约资源 | 第52页 |
| 7．3 住宅建筑结构体系选型与应用 | 第52-57页 |
| 7．3．1 住宅建筑结构体系的选型原则 | 第53页 |
| 7．3．2 高层住宅结构选型与建筑施工工艺的结合 | 第53-54页 |
| 7．3．3 推广轻型建筑材料 | 第54-55页 |
| 7．3．4 异型柱框架大开间住宅结构探讨 | 第55-57页 |
| 8 住宅建筑设备选型与新技术应用 | 第57-62页 |
| 8．1 供热制冷设备设计控制管理要点 | 第57-58页 |
| 8．1．1 住宅小区供暖制冷设备规划控制管理 | 第57页 |
| 8．1．2 供暖制冷设备设计、选型控制要点 | 第57-58页 |
| 8．2 住宅区给排水设计与比较 | 第58-60页 |
| 8．2．1 住宅区供水设计控制要点 | 第58-59页 |
| 8．2．2 住宅小区供水方式比较 | 第59页 |
| 8．2．3 排水系统设计控制要点 | 第59-60页 |
| 8．3 单元住宅通风设计要点与方案比较 | 第60-61页 |
| 8．4 住宅设备设计管理小结 | 第61-62页 |
| 9 结论 | 第62-63页 |
| 9．1 小结 | 第62页 |
| 9．2 今后工作 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 附录A | 第66-67页 |
| 附录B | 第67-69页 |
