| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第12-13页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第13-16页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14-16页 |
| 第2章 论文研究的理论基础 | 第16-23页 |
| 2.1 项目风险管理理论 | 第16-17页 |
| 2.1.1 传统风险管理理论 | 第16页 |
| 2.1.2 全面风险管理理论 | 第16-17页 |
| 2.2 风险识别与评估方法 | 第17-21页 |
| 2.2.1 风险识别的方法 | 第17-19页 |
| 2.2.2 风险评估的方法 | 第19-21页 |
| 2.3 风险应对方法 | 第21-23页 |
| 第3章 沈阳马耳山养老产业园项目概况 | 第23-28页 |
| 3.1 项目简介 | 第23-26页 |
| 3.1.1 项目基本情况 | 第23-24页 |
| 3.1.2 项目建设规划与整体布局 | 第24-25页 |
| 3.1.3 项目开发公司介绍 | 第25-26页 |
| 3.2 项目市场定位 | 第26页 |
| 3.3 项目投资计划 | 第26-28页 |
| 第4章 沈阳马耳山养老产业园项目投资风险识别 | 第28-37页 |
| 4.1 沈阳马耳山养老产业园项目投资风险识别方法选择 | 第28-29页 |
| 4.2 项目投资风险识别结果 | 第29-37页 |
| 4.2.1 投资决策阶段风险 | 第32-33页 |
| 4.2.2 前期准备阶段风险 | 第33-34页 |
| 4.2.3 建设施工阶段风险 | 第34-35页 |
| 4.2.4 项目销售阶段风险 | 第35-37页 |
| 第5章 沈阳马耳山养老产业园项目风险评估 | 第37-42页 |
| 5.1 沈阳马耳山养老产业园项目风险评估方法与程序 | 第37-39页 |
| 5.2 沈阳马耳山养老产业园项目风险评估过程及结果 | 第39-42页 |
| 第6章 沈阳马耳山养老产业园项目风险应对措施 | 第42-49页 |
| 6.1 项目风险应对措施的计划 | 第42-43页 |
| 6.2 重要风险的应对措施 | 第43-44页 |
| 6.2.1 成本超支风险应对 | 第43页 |
| 6.2.2 融资风险应对 | 第43-44页 |
| 6.2.3 进度拖延风险应对 | 第44页 |
| 6.2.4 政策环境风险应对 | 第44页 |
| 6.3 次要风险的应对措施 | 第44-47页 |
| 6.3.1 销售定价风险应对 | 第44-45页 |
| 6.3.2 施工安全风险应对 | 第45-46页 |
| 6.3.3 土地获取风险应对 | 第46页 |
| 6.3.4 开发时机风险应对 | 第46页 |
| 6.3.5 选择物业风险应对 | 第46页 |
| 6.3.6 施工质量风险应对 | 第46-47页 |
| 6.4 一般风险的应对措施 | 第47-49页 |
| 6.4.1 产品定位风险应对 | 第47页 |
| 6.4.2 可行性研究风险应对 | 第47-48页 |
| 6.4.3 销售时机风险应对 | 第48-49页 |
| 第7章 全文总结与展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
