| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-17页 |
| 1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第10-14页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第10-12页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第12-14页 |
| 1.4 研究思路与方法 | 第14-17页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第14-16页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 第2章 征地拆迁项目补偿的理论基础 | 第17-21页 |
| 2.1 征地拆迁及其补偿的概述 | 第17-19页 |
| 2.1.1 征地拆迁概念 | 第17页 |
| 2.1.2 征地拆迁补偿的概念及内容 | 第17-19页 |
| 2.2 征地拆迁基本理论 | 第19-21页 |
| 第3章 集美文教区征地拆迁项目补偿存在的问题及成因 | 第21-39页 |
| 3.1 集美文教区及征迁项目的基本情况 | 第21-23页 |
| 3.1.1 集美文教区概况 | 第21页 |
| 3.1.2 集美文教区征地拆迁补偿情况 | 第21-23页 |
| 3.2 集美文教区征地拆迁项目补偿存在的问题表现 | 第23-31页 |
| 3.2.1 征地拆迁补偿政策及法律法规不健全 | 第23-25页 |
| 3.2.2 拆迁房屋权属及面积确定难 | 第25-26页 |
| 3.2.3 一次性补偿方式，无法满足长久发展 | 第26-27页 |
| 3.2.4 补偿方式单一，缺乏长效机制 | 第27页 |
| 3.2.5 补偿政策缺乏实地调研，存在不公平现象 | 第27-28页 |
| 3.2.6 缺乏对补偿不到位的后续救济机制 | 第28-30页 |
| 3.2.7 失地后的村民社会保障存在问题 | 第30-31页 |
| 3.3 集美文教区征地拆迁项目补偿问题产生的原因 | 第31-39页 |
| 3.3.1 土地管理城乡二元体制存在局限 | 第31-32页 |
| 3.3.2 征地拆迁法律法规与制度缺失 | 第32-33页 |
| 3.3.3 政府行为和职能出现偏差 | 第33-34页 |
| 3.3.4 就业和社会保障制度缺失 | 第34-36页 |
| 3.3.5 群众参与权和决策权缺失、利益协调机制不健全 | 第36-39页 |
| 第4章 国外征地拆迁项目补偿的经验及启示 | 第39-43页 |
| 4.1 新加坡的土地政策分析及启示 | 第39-40页 |
| 4.2 澳大利亚的土地征用和补偿经验及启示 | 第40-43页 |
| 4.2.1 土地征用的基本流程 | 第40页 |
| 4.2.2 补偿价格确定 | 第40-41页 |
| 4.2.3 对我国征地拆迁的借鉴 | 第41-43页 |
| 第5章 集美文教区征地拆迁项目补偿的对策建议 | 第43-54页 |
| 5.1 实施土地管理城乡一元体制 | 第43页 |
| 5.2 完善征地拆迁相关政策法规 | 第43-46页 |
| 5.2.1 健全征地拆迁补偿的法律标准 | 第44页 |
| 5.2.2 完善征地拆迁的程序 | 第44-45页 |
| 5.2.3 完善征地拆迁的补偿标准 | 第45-46页 |
| 5.3 建立健全公众的参与机制 | 第46-48页 |
| 5.3.1 建立事前公众参与机制 | 第47页 |
| 5.3.2 建立健全信息沟通机制 | 第47-48页 |
| 5.3.3 建立健全沟通对话机制和社会宣泄机制 | 第48页 |
| 5.4 实行多种安置补偿方式并重 | 第48-50页 |
| 5.4.1 合理提高补偿标准 | 第48-49页 |
| 5.4.2 探索多种补偿方式 | 第49-50页 |
| 5.5 加强对农村征地拆迁工作的监督 | 第50-54页 |
| 5.5.1 加强公众对权力的直接监督 | 第51-52页 |
| 5.5.2 扩大舆论对征地拆迁工作的影响力 | 第52-54页 |
| 第6章 结论和展望 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 个人简历 | 第59页 |