| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 引言 | 第9-12页 |
| 2 房地产投资信托中投资者保护的研究 | 第12-19页 |
| 2.1 房地产投资信托的研究 | 第12-13页 |
| 2.1.1 信托的含义 | 第12页 |
| 2.1.2 房地产投资信托（REITs）的含义 | 第12-13页 |
| 2.2 房地产投资信托法律关系研究 | 第13-16页 |
| 2.3 房地产投资信托中投资人权益保护的必要性 | 第16-19页 |
| 2.3.1 房地产投资信托投资者权益保护的特殊性 | 第16-17页 |
| 2.3.2 房地产投资信托中的投资者风险 | 第17-19页 |
| 3 房地产投资信托中投资者权益保护：投资者受益权分析 | 第19-27页 |
| 3.1 受益权与投资者权益保护关系的法律分析 | 第19-20页 |
| 3.2 受益权的性质探析 | 第20-23页 |
| 3.2.1 受益权定性的必要性 | 第20-21页 |
| 3.2.2 大陆法系对受益权定性的分析 | 第21-22页 |
| 3.2.3 本文观念 | 第22-23页 |
| 3.3 受益权的内涵的扩展 | 第23-25页 |
| 3.3.1 受益权的流转 | 第23-24页 |
| 3.3.2 受益人或持有人大会 | 第24-25页 |
| 3.4 我国房地产投资信托受益权的规定及缺陷 | 第25-27页 |
| 3.4.1 受益权主体的限制 | 第25页 |
| 3.4.2 受益权流转不畅 | 第25-26页 |
| 3.4.3 受益人大会规定的缺陷 | 第26-27页 |
| 4 房地产投资信托受益权的分析：受托人的义务与责任 | 第27-36页 |
| 4.1 信托法中受托人义务设定 | 第27-30页 |
| 4.1.1.受托人义务设定的理论基础 | 第27-28页 |
| 4.1.2 英美法系对受托人信赖义务的规范 | 第28-29页 |
| 4.1.3 受托人义务违反的规制 | 第29-30页 |
| 4.2 业务法及监管法中受托人的法律规制 | 第30-32页 |
| 4.2.1 关联交易法律规制 | 第30-31页 |
| 4.2.2 信息披露的法律规制 | 第31-32页 |
| 4.3 我国房地产投资信托中受托人法律规制的缺陷 | 第32-36页 |
| 4.3.1 信托法中的缺陷 | 第32-33页 |
| 4.3.2 业务法、监管法中的缺陷 | 第33-35页 |
| 4.3.3 税收法律制度的缺陷 | 第35-36页 |
| 5 我国房地产投资信托投资者权益-内部治理和外部监督 | 第36-42页 |
| 5.1 内部治理 | 第36-38页 |
| 5.1.1 建立统一的信托登记制度 | 第36-37页 |
| 5.1.2 完善受益人大会制度 | 第37-38页 |
| 5.2 外部治理：构建受托人的法律规制 | 第38-41页 |
| 5.2.1 受托人信赖义务及法律责任的构建 | 第38-39页 |
| 5.2.2 受托人关联交易的法律规制 | 第39-40页 |
| 5.2.3 受托人信息披露义务的规制 | 第40-41页 |
| 5.3 法律修订上的建议——税法的补充 | 第41-42页 |
| 6 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 在校期间发表的学术论文和研究成果 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
