| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| Catalog | 第9-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-15页 |
| ·研究背景与研究意义 | 第11-13页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·研究思路 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·研究创新与不足 | 第14-15页 |
| 第二章 相关理论回顾及文献综述 | 第15-23页 |
| ·相关概念定义 | 第15页 |
| ·资本结构定义 | 第15页 |
| ·公司绩效定义 | 第15页 |
| ·资本结构理论 | 第15-18页 |
| ·早期资本结构理论 | 第15-16页 |
| ·现代资本结构理论 | 第16-17页 |
| ·新资本结构理论 | 第17-18页 |
| ·公司绩效评价方法 | 第18-20页 |
| ·单一指标的绩效衡量 | 第18-19页 |
| ·综合指标的绩效衡量 | 第19-20页 |
| ·资本结构与公司绩效相关文献综述 | 第20-23页 |
| ·国外文献综述 | 第20-21页 |
| ·国内文献综述 | 第21-23页 |
| 第三章 我国房地产上市公司资本结构与财务绩效现状分析 | 第23-32页 |
| ·我国房地产上市公司概况 | 第23页 |
| ·房地产行业的界定 | 第23页 |
| ·我国房地产业上市公司的现状 | 第23页 |
| ·我国房地产上市公司资本结构与公司绩效特征分析 | 第23-32页 |
| ·样本的选取与数据来源 | 第23-24页 |
| ·我国房地产上市公司资本结构描述性统计分析 | 第24-27页 |
| ·我国房地产上市公司财务绩效的描述性统计 | 第27-32页 |
| 第四章 我国房地产上市公司资本结构与财务绩效关系的实证分析 | 第32-44页 |
| ·研究假设 | 第32-33页 |
| ·指标的选取 | 第33-34页 |
| ·资本结构的指标选取 | 第33页 |
| ·公司财务绩效的指标选取 | 第33-34页 |
| ·构建模型 | 第34页 |
| ·实证及结果分析 | 第34-44页 |
| ·用因子分析法进行财务绩效指标的计算 | 第34-39页 |
| ·回归模型实证结果及其分析 | 第39-44页 |
| 第五章 实证分析结果与政策建议 | 第44-50页 |
| ·实证分析结论 | 第44页 |
| ·政策建议与研究展望 | 第44-50页 |
| ·政策建议 | 第44-49页 |
| ·研究展望 | 第49-50页 |
| 结论 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 附录 | 第57-64页 |