| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 一、绪论 | 第10-17页 |
| （一）研究背景 | 第10-11页 |
| （二）研究目的及意义 | 第11-12页 |
| 1. 研究目的 | 第11页 |
| 2. 研究意义 | 第11-12页 |
| （三）国内外文献综述 | 第12-15页 |
| 1. 国外相关研究综述 | 第12-14页 |
| 2. 国内相关研究综述 | 第14-15页 |
| （四）研究思路与方法 | 第15-16页 |
| 1. 研究思路 | 第15-16页 |
| 2. 研究方法 | 第16页 |
| （五）论文的创新点 | 第16-17页 |
| （六）研究的不足之处 | 第17页 |
| 二、投资性房地产公允价值计量的相关理论 | 第17-25页 |
| （一）公允价值的概念界定 | 第17-18页 |
| （二）公允价值的计量 | 第18-20页 |
| 1. 公允价值的级次理论 | 第18-19页 |
| 2. 公允价值的估值技术 | 第19-20页 |
| （三）我国会计准则与国际会计准则对投资性房地产规定的比较 | 第20-23页 |
| 1. 初始确认比较 | 第20-21页 |
| 2. 计量比较 | 第21-22页 |
| 3. 房地产重分类的比较 | 第22页 |
| 4. 处置方面的比较 | 第22页 |
| 5. 披露方面的比较 | 第22-23页 |
| （四）投资性房地产计量模式选择的理论基础 | 第23-25页 |
| 1. 会计目标理论 | 第23-24页 |
| 2. 全面收益理论 | 第24-25页 |
| 三、公允价值计量在投资性房地产中的应用现状 | 第25-38页 |
| （一）选择公允价值计量模式的企业数量逐年上升，但比例偏小 | 第25-27页 |
| （二）行业、地区分特点明显，评估价格是企业确定公允价值的首选方法 | 第27-31页 |
| （三）投资性房地产应用公允价值计量的信息披露程度不一 | 第31-33页 |
| （四）计量模式变更对企业的经济影响 | 第33-38页 |
| 1. 改善企业的资本结构 | 第33-35页 |
| 2. 对企业的损益影响明显 | 第35-38页 |
| 四、投资性房地产应用公允价值计量的影响因素 | 第38-42页 |
| （一）会计准则的规定制约公允价值计量模式的应用 | 第38-40页 |
| （二）房地产市场不完善、房产估值技术不规范 | 第40-41页 |
| （三）税收政策不清晰 | 第41页 |
| （四）企业内部人员综合素质不高 | 第41-42页 |
| 五、完善投资性房地产公允价值计量的对策 | 第42-48页 |
| （一）完善企业会计准则，鼓励企业选择公允价值 | 第42-43页 |
| （二）建立与完善我国房产市场价格体系和房产评估市场 | 第43-45页 |
| （三）完善税收政策 | 第45页 |
| （四）对企业会计人员及内部控制的相关建议 | 第45-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 攻读硕士学位期间的研究成果 | 第52页 |
