| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 第一章 导论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-15页 |
| 1.2 研究意义 | 第15页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第15页 |
| 1.2.2 实践意义 | 第15页 |
| 1.3 研究思路及研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4 文献综述 | 第16-20页 |
| 第二章 北京市老龄化的特点 | 第20-26页 |
| 2.1 人口老龄化态势不断加重 | 第20-22页 |
| 2.2 老龄人口空间分布呈现集中化的特点 | 第22-23页 |
| 2.3 老龄化与高龄化同步增长 | 第23-24页 |
| 2.4 空巢老人比例的提升 | 第24-26页 |
| 第三章 老龄化对住房市场的影响机制 | 第26-33页 |
| 3.1 老龄化对住房市场影响的理论解释 | 第26-27页 |
| 3.2 人口年龄结构变化对住房市场的影响 | 第27-29页 |
| 3.3 人口红利变化对住房需求的影响 | 第29-31页 |
| 3.4 城市化的随迁老人对住房需求的影响 | 第31-33页 |
| 第四章 北京老年人口的养老模式及养老型住房特点 | 第33-40页 |
| 4.1 北京户籍老人养老形式及养老型住房特点 | 第33-35页 |
| 4.2 住房过滤视角下北京户籍老龄人口养老问题的应对方法 | 第35-37页 |
| 4.3 外来常住人口随迁父母的养老模式及养老型住房的特点 | 第37-38页 |
| 4.4 北京市社会养老住房的发展现状 | 第38-40页 |
| 第五章 老龄化对于北京住房需求影响的实证分析 | 第40-50页 |
| 5.1 数据概述 | 第40-44页 |
| 5.1.1 北京市城市化及老龄化数据分析 | 第40-41页 |
| 5.1.2 北京市住房需求数据分析 | 第41-44页 |
| 5.2 模型的建立 | 第44-46页 |
| 5.2.1 自变量的选取 | 第44-45页 |
| 5.2.2 模型形式的选取 | 第45-46页 |
| 5.3 模型估计结果及相关性分析 | 第46-50页 |
| 第六章 总结和政策建议 | 第50-53页 |
| 6.1 研究结论 | 第50-51页 |
| 6.2 政策建议 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 附录 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 作者攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第58页 |