YZ房地产公司价值评估
| 摘要 | 第9-10页 |
| Abstract | 第10-11页 |
| 第一章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-16页 |
| 1.2.3 研究评价 | 第16页 |
| 1.3 主要研究内容 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第17-18页 |
| 1.4 研究方法 | 第18页 |
| 1.5 预计目标 | 第18-19页 |
| 第二章 企业价值评估方法与分析 | 第19-21页 |
| 2.1 收益法 | 第19页 |
| 2.2 市场法 | 第19-20页 |
| 2.3 成本法 | 第20-21页 |
| 第三章 YZ房地产公司现状及财务分析 | 第21-31页 |
| 3.1 YZ房地产公司现状研究 | 第21-22页 |
| 3.1.1 YZ房地产公司简介 | 第21页 |
| 3.1.2 YZ房地产公司现状分析 | 第21-22页 |
| 3.2 YZ房地产公司财务分析 | 第22-31页 |
| 3.2.1 盈利能力分析 | 第22-24页 |
| 3.2.2 营运能力分析 | 第24-26页 |
| 3.2.3 偿债能力分析 | 第26-28页 |
| 3.2.4 发展能力分析 | 第28-31页 |
| 第四章 YZ房地产公司价值评估 | 第31-49页 |
| 4.1 YZ房地产公司评估方法的选择 | 第31-32页 |
| 4.2 EVA法对YZ房地产公司价值评估 | 第32-38页 |
| 4.2.1 税后净营业利润（NOPAT） | 第32-33页 |
| 4.2.2 资本总额（TC）计算 | 第33-34页 |
| 4.2.3 加权平均资本成本率(WACC) | 第34-36页 |
| 4.2.4 EVA值计算 | 第36-37页 |
| 4.2.5 EVA法分析与估值 | 第37-38页 |
| 4.3 市场法对YZ房地产公司价值评估 | 第38-47页 |
| 4.3.1 绩效指标的选取 | 第38-39页 |
| 4.3.2 基于模糊数学的市场法评估 | 第39-47页 |
| 4.4 YZ房地产价值评估综合分析 | 第47-49页 |
| 第五章 结论与展望 | 第49-51页 |
| 5.1 结论 | 第49-50页 |
| 5.2 展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
