| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 导论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 研究对象与研究内容 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究对象 | 第13页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3 研究思路和方法 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4 可能的创新之处和本文的不足之处 | 第16-18页 |
| 1.4.1 可能的创新之处 | 第16页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第16-18页 |
| 第二章 国内外文献综述 | 第18-24页 |
| 2.1 国外相关文献综述 | 第18-20页 |
| 2.1.1 房地产财富影响居民消费的理论研究 | 第18页 |
| 2.1.2 房地产财富影响居民消费的实证研究 | 第18-20页 |
| 2.2 国内相关文献综述 | 第20-23页 |
| 2.2.1 房地产财富影响居民消费的理论研究 | 第20-21页 |
| 2.2.2 房地产财富影响居民消费的实证研究 | 第21-23页 |
| 2.3 国内外研究评述 | 第23-24页 |
| 第三章 房地产财富影响居民消费的理论分析 | 第24-38页 |
| 3.1 房地产和房地产财富效应的内涵特点 | 第24-25页 |
| 3.1.1 房地产 | 第24页 |
| 3.1.2 房地产财富效应 | 第24-25页 |
| 3.2 居民消费影响因素分析 | 第25-30页 |
| 3.2.1 初期的消费函数：绝对收入和相对收入对消费的影响 | 第25-26页 |
| 3.2.2 生命周期持久收入假说：收入和财富对消费的影响 | 第26-27页 |
| 3.2.3 消费理论的新发展：收入、财富和预期的不确定性对消费的影响 | 第27-29页 |
| 3.2.4 对西方消费函数的简单评论以及在中国的运用 | 第29-30页 |
| 3.3 中国居民房地产财富影响消费的理论机制 | 第30-34页 |
| 3.3.1 直接财富效应 | 第30-31页 |
| 3.3.2 流动性约束效应 | 第31-32页 |
| 3.3.3 替代效应 | 第32-33页 |
| 3.3.4 预算约束效应 | 第33页 |
| 3.3.5 信心效应 | 第33-34页 |
| 3.4 中国居民房地产财富效应的影响因素分析 | 第34-36页 |
| 3.4.1 国家或地区经济发展水平 | 第34页 |
| 3.4.2 房地产价格 | 第34-35页 |
| 3.4.3 家庭持久性收入水平 | 第35页 |
| 3.4.4 住房产权和属性 | 第35页 |
| 3.4.5 户主的年龄 | 第35页 |
| 3.4.6 地域或城乡差异 | 第35-36页 |
| 3.5 中国居民房地产财富影响消费的理论假说 | 第36-38页 |
| 第四章 房地产财富影响居民消费的实证分析 | 第38-52页 |
| 4.1 房地产财富对城镇居民消费的影响 | 第38-52页 |
| 4.1.1 样本数据来源 | 第38页 |
| 4.1.2 计量模型设定和指标说明 | 第38-40页 |
| 4.1.3 数据描述 | 第40-43页 |
| 4.1.4 实证结果与分析 | 第43-49页 |
| 4.1.5 稳健性检验 | 第49-52页 |
| 第五章 全文的总结及政策建议 | 第52-56页 |
| 5.1 主要结论 | 第52页 |
| 5.2 政策建议 | 第52-56页 |
| 5.2.1 合理调控房地产价格 | 第53页 |
| 5.2.2 完善住房金融体系 | 第53-54页 |
| 5.2.3 完善住房保障体系 | 第54-55页 |
| 5.2.4 推动养老模式创新 | 第55-56页 |
| 结论 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 致谢 | 第62-64页 |
| 攻读硕士学位期间取得的科研成果 | 第64页 |
