| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-14页 |
| ·国外研究综述 | 第10-12页 |
| ·国内研究综述 | 第12-14页 |
| ·国内外研究述评 | 第14页 |
| ·研究内容和方法 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| 第2章 农村土地信托流转研究的理论基础 | 第16-23页 |
| ·农村土地流转的界定 | 第16-17页 |
| ·概念和特征 | 第16-17页 |
| ·流转形式 | 第17页 |
| ·农村土地信托流转的定义 | 第17-19页 |
| ·概念 | 第17-18页 |
| ·基本运作原理 | 第18-19页 |
| ·农村土地信托流转的重要性 | 第19-21页 |
| ·优化劳动力与土地的组合,提高土地使用效能 | 第19页 |
| ·加快传统的农业模式转型,实现农业专业化、现代化 | 第19-20页 |
| ·业务管理专业,能保证流转的根本目的 | 第20页 |
| ·实现低成本运作下的土地的规模经营 | 第20-21页 |
| ·农村土地信托流转的理论基础 | 第21-23页 |
| ·产权理论 | 第21页 |
| ·地租理论 | 第21页 |
| ·帕累托优化理论 | 第21-22页 |
| ·规模经济理论 | 第22-23页 |
| 第3章 沅江市草尾镇农村土地信托流转现状分析 | 第23-30页 |
| ·基本情况及实施背景 | 第23页 |
| ·草尾镇农村土地信托流转做法和特点 | 第23-26页 |
| ·草尾镇农村土地信托流转做法 | 第23-24页 |
| ·草尾镇农村土地信托流转特点 | 第24-26页 |
| ·草尾镇农村土地信托流转成效 | 第26-30页 |
| ·加快了现代农业建设,缩小了城乡产业差距 | 第26-27页 |
| ·增加了农民收入,缩小了城乡收入差距 | 第27-28页 |
| ·深化了农村改革,促进了城乡要素自由流动 | 第28-29页 |
| ·改善了乡村治理,缩小了城乡治理差距 | 第29-30页 |
| 第4章 草尾镇农村土地信托流转的优势和障碍因素分析 | 第30-36页 |
| ·草尾镇农村土地信托流转的优势分析 | 第30-33页 |
| ·流转形式更加规范 | 第30-31页 |
| ·流转形式更加稳定 | 第31-32页 |
| ·实现农业规模经营 | 第32页 |
| ·良好的发展机遇和空间 | 第32-33页 |
| ·草尾镇农村土地信托流转的障碍因素分析 | 第33-36页 |
| ·外部障碍因素 | 第33-34页 |
| ·内部障碍因素 | 第34-36页 |
| 第5章 国外土地信托的经验与启示 | 第36-40页 |
| ·美国的土地管理应用信托模式的分析 | 第36-37页 |
| ·土地保护的信托模式 | 第36页 |
| ·社区土地信托模式 | 第36-37页 |
| ·日本土地信托模式分析 | 第37-38页 |
| ·出售型土地信托 | 第37-38页 |
| ·租赁型土地信托 | 第38页 |
| ·国外土地信托模式的启示 | 第38-40页 |
| ·充足的资金支持 | 第38-39页 |
| ·强化团队分工合作 | 第39页 |
| ·专业规范的中介组织 | 第39-40页 |
| 第6章 完善农村土地信托流转的对策建议 | 第40-45页 |
| ·为信托流转创造良好的外部发展环境 | 第40-41页 |
| ·完善必要的法律法规 | 第40页 |
| ·明确政府职责,转变观念 | 第40页 |
| ·建立科学合理的监管体系 | 第40-41页 |
| ·健全农村社会保障体系 | 第41页 |
| ·完善农村土地信托流转的内部环境 | 第41-45页 |
| ·构建清楚完善的产权结构 | 第41-42页 |
| ·构建合理有效的治理机制 | 第42-43页 |
| ·推进风险控制与监管机制的构建 | 第43页 |
| ·拓宽融资渠道,解决资金问题 | 第43-44页 |
| ·培养专业配套人才 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 作者简介 | 第49页 |