| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 一、不动产善意取得制度的基础理论 | 第12-20页 |
| (一) 不动产善意取得制度的概述 | 第12-15页 |
| 1. 善意取得制度的渊源 | 第12-13页 |
| 2. 善意取得制度向不动产领域的突破 | 第13-15页 |
| (二) 我国不动产善意取得制度的法律构建 | 第15-18页 |
| 1. 不动产善意取得的构成要件 | 第15-17页 |
| 2. 不动产善意取得的法律效果 | 第17-18页 |
| (三) 不动产善意取得制度的作用和意义 | 第18-20页 |
| 1. 不动产善意取得制度有利于保障市场交易有序发展 | 第18页 |
| 2. 有利于较好的贯彻和落实民法中的诚实信用和公平原则 | 第18-19页 |
| 3. 建立不动产善意取得制度有利于完善我国的民事立法 | 第19-20页 |
| 二、不动产善意取得制度的相关问题研究 | 第20-28页 |
| (一) 不动产登记的相关问题对善意取得制度的影响 | 第20-21页 |
| 1. 不动产登记制度是否完善直接影响善意第三人利益的保护 | 第20页 |
| 2. 登记瑕疵的存在是不动产善意取得制度存在的现实需要 | 第20-21页 |
| 3. 物权变动、登记效力及善意取得的关系 | 第21页 |
| (二) 不动产善意取得制度的适用情形探讨 | 第21-25页 |
| 1. 共同共有中的不动产善意取得问题 | 第22-23页 |
| 2. 不动产抵押权中的善意取得问题 | 第23-24页 |
| 3. 不动产登记瑕疵情况下的善意取得问题 | 第24-25页 |
| (三) 我国不动产善意取得制度立法缺陷及在司法实践中遇到的问题 | 第25-28页 |
| 1. 在法律中对于动产和不动产的善意取得没有区分规定 | 第25页 |
| 2. 对于第三人的善意判断标准未做具体规定 | 第25-26页 |
| 3. 对有关善意取得中的不动产登记相关制度有待完善 | 第26-27页 |
| 4. 没有针对转让合同效力问题作出明确规定 | 第27-28页 |
| 三、国外关于不动产善意取得制度的法律规定 | 第28-32页 |
| (一) 承认不动产善意取得制度国家的相关法律规定 | 第28-29页 |
| (二) 否定不动产善意取得制度国家的相关法律规定 | 第29-32页 |
| 四、对不动产善意取得制度的完善和立法建议 | 第32-38页 |
| (一) 我国不动产善意取得制度的完善方案 | 第32-34页 |
| 1. 完善不动产登记制度和登记体系 | 第32-33页 |
| 2. 完善真实权利人的相关法律保护制度 | 第33页 |
| 3. 建立完善的究责体系和救济体系 | 第33-34页 |
| (二) 我国不动产善意取得制度的立法建议 | 第34-38页 |
| 1. 在立法中对动产和不动产的善意取得应做区分规定 | 第34-35页 |
| 2. 在立法中进一步明确界定第三人主观的具体善意标准 | 第35-36页 |
| 3. 对立法中不动产善意取得制度的登记问题做特殊明确的规定 | 第36页 |
| 4. 进一步明确在不动产善意取得中的合同效力问题 | 第36-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-42页 |
| 致谢 | 第42页 |
