| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 绪论 | 第8-14页 |
| ·问题的提起 | 第8页 |
| ·土地使用权信托研究现状 | 第8-12页 |
| ·国内研究现状 | 第8-11页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究目的与意义 | 第12-13页 |
| ·研究的方法与内容 | 第13-14页 |
| 第一章 土地使用权信托概述 | 第14-22页 |
| ·土地使用权信托的概念及其特征 | 第14-15页 |
| ·土地使用权信托的概念 | 第14页 |
| ·土地使用权信托的特征 | 第14-15页 |
| ·土地使用权信托的功能 | 第15-18页 |
| ·财产管理功能 | 第15-16页 |
| ·权利转换功能 | 第16-17页 |
| ·破产隔离功能 | 第17页 |
| ·资金融通功能 | 第17-18页 |
| ·土地使用权信托的必要性和可行性 | 第18-22页 |
| ·土地使用权信托的必要性 | 第18-20页 |
| ·土地使用权信托的可行性 | 第20-22页 |
| 第二章 域外主要国家的土地信托制度 | 第22-31页 |
| ·美国的土地信托制度 | 第22-24页 |
| ·美国的土地信托制度概述 | 第22-23页 |
| ·美国土地信托在城市建设中的效果 | 第23-24页 |
| ·日本的土地信托制度 | 第24-28页 |
| ·日本土地信托制度概述 | 第24-26页 |
| ·日本土地信托制度的运用 | 第26-28页 |
| ·域外土地信托制度与我国土地信托相关制度的启示 | 第28-31页 |
| ·我国建立土地使用权信托制度的基础 | 第28页 |
| ·现行土地出让制度与土地使用权信托的契合 | 第28-29页 |
| ·可在旧城改造和危旧房改造中引入土地使用权信托制度 | 第29-31页 |
| 第三章 土地使用权信托的法律关系 | 第31-40页 |
| ·土地使用权信托的“三主体” | 第31-35页 |
| ·土地使用权信托的委托人 | 第32-33页 |
| ·土地使用权信托中的受托人 | 第33-34页 |
| ·土地使用权信托的受益人 | 第34-35页 |
| ·土地使用权信托的客体 | 第35-37页 |
| ·土地使用权信托之客体概述 | 第35页 |
| ·土地使用权信托之客体的种类 | 第35-37页 |
| ·土地使用权信托法律关系的内容 | 第37-40页 |
| ·土地使用权信托委托人的权利义务 | 第37-38页 |
| ·土地使用权信托受托人的权利义务 | 第38-39页 |
| ·土地使用权信托受益人的权利义务 | 第39-40页 |
| 第四章 土地使用权信托的运用 | 第40-46页 |
| ·土地使用权信托运用概述 | 第40-42页 |
| ·土地使用权信托中民事信托的运用 | 第40-41页 |
| ·土地使用权信托中商事信托的运用 | 第41-42页 |
| ·土地使用权信托制度运用的结构设计 | 第42-44页 |
| ·“招拍挂制度”与土地使用权信托制度运用的矛盾与统一 | 第44-46页 |
| 第五章 土地使用权信托制度实行存在的问题及其完善建议 | 第46-54页 |
| ·土地使用权信托制度实行存在的问题 | 第46-49页 |
| ·我国信托登记制度不具备可操作性 | 第46-47页 |
| ·现行税制与信托制度的不衔接 | 第47-48页 |
| ·受益权流转机制缺失 | 第48-49页 |
| ·土地使用权信托制度实行的相关法律完善之建议 | 第49-54页 |
| ·完善我国土地使用权信托登记制度 | 第49-50页 |
| ·完善信托税制 | 第50-51页 |
| ·信托受益凭证流转机制的建构 | 第51-54页 |
| 结语 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
