我国房地产金融风险管理研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究的背景 | 第9页 |
| ·研究的目的和意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-12页 |
| ·研究方法、思路及技术路线 | 第12-14页 |
| ·创新之处 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产金融的发展及现状 | 第15-21页 |
| ·房地产金融的概念和主要内容 | 第15-16页 |
| ·房地产业概念及特点 | 第15-16页 |
| ·房地产金融的概念 | 第16页 |
| ·房地产金融的主要内容 | 第16页 |
| ·国内外房地产金融的发展 | 第16-19页 |
| ·国外房地产金融的发展 | 第17-18页 |
| ·我国房地产金融的发展过程 | 第18-19页 |
| ·我国房地产金融现状及存在问题 | 第19-21页 |
| 第三章 房地产金融风险 | 第21-36页 |
| ·房地产投资的资金来源 | 第21-24页 |
| ·房地产金融中的资本流 | 第21页 |
| ·资金来源 | 第21-22页 |
| ·我国房地产开发资金来源及其运作 | 第22页 |
| ·影响房地产金融市场的各种经济因素 | 第22-24页 |
| ·房地产金融风险的概念及其类型 | 第24-29页 |
| ·金融风险的概念 | 第24页 |
| ·房地产金融风险的特点 | 第24-25页 |
| ·当前我国房地产金融风险类型 | 第25-29页 |
| ·房地产泡沫与金融风险 | 第29-36页 |
| ·房地产泡沫的定义和理解 | 第29页 |
| ·房地产泡沫与房地产金融风险的关系 | 第29-30页 |
| ·房地产泡沫的破灭与房地产金融 | 第30-31页 |
| ·房地产泡沫引发金融危机的表现 | 第31-32页 |
| ·实证分析房地产泡沫及金融危机──日本和泰国为例 | 第32-36页 |
| 第四章 房地产金融的风险管理研究 | 第36-63页 |
| ·构建房地产金融风险宏观评价体系 | 第36-40页 |
| ·购房者环节引致的房地产金融风险评价 | 第36-37页 |
| ·房地产开发企业环节引致的房地产金融风险评价 | 第37-39页 |
| ·金融机构环节存在的房地产金融风险评价 | 第39-40页 |
| ·2006年“新政”对房地产金融产生的风险研究 | 第40-43页 |
| ·“新政”对开发商的影响 | 第41-42页 |
| ·房产“新政”对商业银行的房地产信贷业务的影响 | 第42-43页 |
| ·房地产开发信贷风险形成的微观机制研究 | 第43-52页 |
| ·银行与开发商信息不对称分析 | 第43-46页 |
| ·房地产开发商与银行的不完美信息动态博弈 | 第46-49页 |
| ·房地产金融市场的逆向选择分析 | 第49-52页 |
| ·房地产泡沫和金融危机研究 | 第52-56页 |
| ·房地产泡沫引发金融危机的机理研究 | 第52-53页 |
| ·收益还原法检测房地产泡沫 | 第53-54页 |
| ·房地产引发金融危机的可能性模型 | 第54-55页 |
| ·防范房地产泡沫引发金融危机的理论途径 | 第55-56页 |
| ·个人住房贷款的风险形成分析 | 第56-61页 |
| ·违约者违约行为分析 | 第56-57页 |
| ·违约风险形成机理分析 | 第57-59页 |
| ·借款人违约风险影响因素分析 | 第59-61页 |
| ·房地产金融风险的制度缺陷研究 | 第61-63页 |
| 第五章 我国房地产金融风险的防范与管理 | 第63-71页 |
| ·借鉴美国的房地产金融体制 | 第63-65页 |
| ·完善我国宏观制度体系 | 第65-68页 |
| ·建立和完善房地产业金融政策 | 第65-66页 |
| ·完善房地产金融法规法规体系 | 第66-67页 |
| ·建立金融危机角度的房地产泡沫预警体系 | 第67-68页 |
| ·健全房地产信贷风险防范微观机制 | 第68-71页 |
| 结束语 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-76页 |
| 致谢 | 第76页 |
