房地产泡沫的成因、测试及预警研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-21页 |
| ·研究背景与意义 | 第8-11页 |
| ·研究综述 | 第11-17页 |
| ·资产投机理论研究综述 | 第11-12页 |
| ·房地产泡沫成因研究综述 | 第12-13页 |
| ·房地产泡沫测度文献综述 | 第13-16页 |
| ·房地产泡沫预警系统文献综述 | 第16-17页 |
| ·研究内容和方法 | 第17-21页 |
| ·研究内容 | 第17-19页 |
| ·研究范围和方法 | 第19-21页 |
| 2 房地产行业特征及房地产商品价格形成机制 | 第21-37页 |
| ·房地产行业的特征 | 第21-28页 |
| ·房地产行业的定义 | 第21页 |
| ·房地产行业的特性 | 第21-24页 |
| ·房地产行业供求的特征 | 第24-28页 |
| ·我国房地产商品价格形成及调控机制 | 第28-37页 |
| ·房地产商品价格的构成 | 第28-29页 |
| ·土地价格形成机制 | 第29-32页 |
| ·商品房价格形成机制 | 第32-34页 |
| ·房地产价格的宏观调控 | 第34-37页 |
| 3 房地产泡沫内涵及成因 | 第37-66页 |
| ·泡沫与房地产泡沫 | 第37-39页 |
| ·泡沫的定义 | 第37页 |
| ·经济泡沫与泡沫经济 | 第37-38页 |
| ·房地产泡沫 | 第38-39页 |
| ·房地产泡沫的形成机理 | 第39-42页 |
| ·房地产投机的诱因 | 第39-40页 |
| ·房地产投机的类别 | 第40-41页 |
| ·投机行为形成泡沫的机理 | 第41-42页 |
| ·房地产泡沫的成因分析 | 第42-66页 |
| ·预期对泡沫生成的影响分析 | 第42-45页 |
| ·房地产市场发育度对泡沫生成的影响分析 | 第45-50页 |
| ·房地产金融对泡沫生成的影响分析 | 第50-52页 |
| ·政府干预对房地产泡沫生成的影响分析 | 第52-53页 |
| ·我国房地产泡沫的一个特有成因分析 | 第53-66页 |
| 4 房地产泡沫的测度 | 第66-81页 |
| ·现有房地产泡沫测度方法的比较 | 第66-74页 |
| ·指标指示法 | 第66-68页 |
| ·理论价格法 | 第68-71页 |
| ·统计检验法 | 第71-73页 |
| ·市场修正法 | 第73-74页 |
| ·房地产泡沫投机度测度模型 | 第74-76页 |
| ·投机度的定义 | 第74-76页 |
| ·模型的建立 | 第76页 |
| ·海南房地产泡沫的回顾 | 第76-78页 |
| ·我国目前整体房地产泡沫的测度 | 第78-79页 |
| ·重点城市房地产泡沫的测度 | 第79-81页 |
| 5 房地产泡沫的预警和防范 | 第81-95页 |
| ·房地产泡沫的预警体系 | 第81-85页 |
| ·投机性预警指标体系 | 第81-84页 |
| ·投机性预警系统建立 | 第84-85页 |
| ·房地产市场投机性预警系统的实证研究 | 第85-92页 |
| ·房地产泡沫的防范措施 | 第92-95页 |
| 6 结论 | 第95-97页 |
| ·结论 | 第95-96页 |
| ·展望 | 第96-97页 |
| 致谢 | 第97-98页 |
| 参考文献 | 第98-101页 |
| 附录 (在校期间参与课题、发表论文及获奖情况) | 第101页 |
| 参与课题: | 第101页 |
| 发表论文: | 第101页 |
| 获奖情况: | 第101页 |
