基于STP战略理论的商业地产营销应用研究
| 1. 绪论 | 第1-11页 |
| ·选题目的及意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-10页 |
| ·论文主要内容和结构 | 第10页 |
| ·论文的主要创新 | 第10-11页 |
| 2. 论文理论基础综述 | 第11-15页 |
| ·STP战略理论 | 第11-12页 |
| ·SWOT分析技术 | 第12-13页 |
| ·模糊综合评判方法 | 第13-15页 |
| 3. STP战略理论在商业地产营销中的应用 | 第15-25页 |
| ·房地产项目STP战略的产生及概念 | 第15-16页 |
| ·商业地产与传统住宅地产的差异 | 第16-17页 |
| ·商业地产项目STP战略分析 | 第17-25页 |
| ·目前商业地产营销存在的主要问题 | 第17页 |
| ·STP战略内容和应用 | 第17-23页 |
| ·STP战略对提升商业地产项目价值的意义 | 第23-25页 |
| 4. X公司T项目战略分析 | 第25-48页 |
| ·项目基本状况 | 第25-26页 |
| ·行业与竞争者分析 | 第26-33页 |
| ·房地产行业分析 | 第26-31页 |
| ·区域竞争者分析 | 第31-33页 |
| ·需求市场分析 | 第33-39页 |
| ·商业地产市场需求主要特征 | 第33-34页 |
| ·影响消费者需求的主要因素 | 第34-35页 |
| ·商业地产市场需求的预测 | 第35-36页 |
| ·商铺的销售预测分析 | 第36-39页 |
| ·市场细分策略 | 第39-40页 |
| ·市场细分变量的选择 | 第39页 |
| ·市场细分方法 | 第39-40页 |
| ·评估细分市场 | 第40-42页 |
| ·市场供应—需求模型分析 | 第40-42页 |
| ·综合评价 | 第42页 |
| ·选择目标市场 | 第42-46页 |
| ·估计市场需求与潜力 | 第42-43页 |
| ·市场竞争状况分析 | 第43-45页 |
| ·目标市场选择策略 | 第45-46页 |
| ·产品定位策略 | 第46-48页 |
| ·市场形象定位 | 第46页 |
| ·项目文化定位 | 第46-47页 |
| ·产品功能定位 | 第47页 |
| ·消费群体定位 | 第47页 |
| ·价格定位 | 第47页 |
| ·铺型定位 | 第47-48页 |
| 5. 结论 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 附录: 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第52页 |
