| 摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-8页 |
| 文献综述 | 第8-17页 |
| 1 选题背景及意义 | 第8-9页 |
| 2 本课题国内外研究现状及发展趋势 | 第9-15页 |
| 3 研究方法 | 第15-16页 |
| 4 研究重点、难点及创新点 | 第16-17页 |
| 引言 | 第17-18页 |
| 1 理论基础 | 第18-22页 |
| ·房地产业发展与国民经济发展的关系 | 第18-20页 |
| ·我国房地产业发展现实 | 第20页 |
| ·小结 | 第20-22页 |
| 2 我国房地产市场两次宏观调控起因对比分析 | 第22-34页 |
| ·1993年房地产市场宏观调控起因 | 第22-24页 |
| ·2003年房地产市场宏观调控起因 | 第24-31页 |
| ·小结 | 第31-34页 |
| 3 我国房地产市场两次宏观调控手段对比分析 | 第34-38页 |
| ·1993年房地产市场宏观调控手段 | 第34页 |
| ·2003年房地产市场宏观调控手段 | 第34-36页 |
| ·小结 | 第36-38页 |
| 4 我国房地产市场两次宏观调控效果对比分析 | 第38-42页 |
| ·1993年房地产市场宏观调控效果分析 | 第38-39页 |
| ·2003年房地产市场宏观调控效果分析 | 第39-41页 |
| ·小结 | 第41-42页 |
| 5 我国房地产市场运行机理分析 | 第42-63页 |
| ·作为正常商品的房地产 | 第42-45页 |
| ·人口 | 第43页 |
| ·收入 | 第43-44页 |
| ·信贷 | 第44页 |
| ·房价 | 第44页 |
| ·预期 | 第44页 |
| ·土地供给 | 第44-45页 |
| ·正常情况下的中国房地产市场 | 第45-48页 |
| ·城镇居民住房改革 | 第45-46页 |
| ·城镇化水平加快 | 第46-47页 |
| ·境内外投机套利资金 | 第47页 |
| ·土地供给 | 第47-48页 |
| ·投机情况下的房地产市场运行机理分析 | 第48-53页 |
| ·1993年我国房地产市场运行机理--供给弹性大于需求弹性的情况 | 第49-51页 |
| ·2003年我国房地产市场运行机理--需求弹性大于供给弹性的情况 | 第51-52页 |
| ·小结 | 第52-53页 |
| ·本轮房地产市场博弈机理分析 | 第53-63页 |
| ·地方政府分析 | 第53-56页 |
| ·中央政府分析 | 第56-57页 |
| ·购买者分析 | 第57-58页 |
| ·开发商分析 | 第58-59页 |
| ·商业银行分析 | 第59-60页 |
| ·中央银行分析 | 第60-61页 |
| ·其他群体分析 | 第61-62页 |
| ·小结 | 第62-63页 |
| 6 我国当前房地产市场健康发展的建议 | 第63-69页 |
| ·宏观方面的策略措施 | 第63-67页 |
| ·微观方面的策略措施 | 第67-69页 |
| 7 结语 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-75页 |
| 学术论文 | 第75-77页 |
| 后记 | 第77页 |