| 摘要 | 第1-10页 |
| ABSTRACT | 第10-14页 |
| 导论 | 第14-28页 |
| 一、 研究的背景 | 第14-18页 |
| (一) 我国现阶段开展土地整理的内在动因 | 第14-17页 |
| (二) 我国现阶段开展土地整理的外部条件 | 第17-18页 |
| 二、 研究的主题和意义 | 第18-22页 |
| (一) 研究的主题 | 第18-20页 |
| (二) 研究的理论意义 | 第20-21页 |
| (三) 研究的现实意义 | 第21-22页 |
| 三、 研究的思路和方法 | 第22-25页 |
| (一) 研究思路 | 第22-24页 |
| (二) 研究方法 | 第24-25页 |
| 四、 研究的体系和结构 | 第25-26页 |
| 五、 研究的难点和创新 | 第26-28页 |
| 第一章 土地整理的回顾与发展 | 第28-42页 |
| 一、 土地整理的历史溯源 | 第28-31页 |
| (一) 国外土地整理 | 第28-29页 |
| (二) 我国土地整理 | 第29-31页 |
| 二、 土地整理的内涵及其特性 | 第31-34页 |
| (一) 土地整理内涵 | 第31-32页 |
| (二) 土地整理特性 | 第32-34页 |
| 三、 土地整理的重要理论依据 | 第34-39页 |
| (一) 系统理论 | 第34-35页 |
| (二) 不可逆过程理论 | 第35-36页 |
| (三) 生产力理论 | 第36页 |
| (四) 地域分异理论 | 第36-37页 |
| (五) 可持续利用理论 | 第37-38页 |
| (六) 生态经济理论 | 第38页 |
| (七) 土地经济供给理论 | 第38-39页 |
| 四、 土地整理的发展方向分析 | 第39-41页 |
| (一) 综合化 | 第39页 |
| (二) 一体化 | 第39-40页 |
| (三) 生态化 | 第40页 |
| (四) 公共化 | 第40页 |
| (五) 多样化 | 第40-41页 |
| 五、 基本结论 | 第41-42页 |
| 第二章 国内外土地整理融资的进展与借鉴 | 第42-62页 |
| 一、 国外土地整理融资借鉴 | 第42-52页 |
| (一) 荷兰土地整理融资 | 第42-47页 |
| (二) 联邦德国乡村土地整理融资 | 第47-52页 |
| 二、 我国台湾地区农地重划融资与借鉴 | 第52-56页 |
| (一) 我国台湾地区农地重划融资 | 第52-54页 |
| (二) 启示与借鉴 | 第54-56页 |
| 三、 我国其他地区的土地整理与融资 | 第56-60页 |
| (一) 土地整理机制与模式 | 第56-59页 |
| (二) 土地整理融资对策 | 第59-60页 |
| 四、 基本结论 | 第60-62页 |
| 第三章 我国土地整理融资机制创新 | 第62-80页 |
| 一、 融资机制的体制基础 | 第62-64页 |
| (一) 资金与融资机制的内涵 | 第62-63页 |
| (二) 体制结构和融资机制的类型 | 第63-64页 |
| 二、 我国融资机制的变迁与发展 | 第64-72页 |
| (一) 财政拨款型融资机制 | 第65-68页 |
| (二) 银行贷款型融资机制 | 第68-69页 |
| (三) 市场调节型融资机制 | 第69-72页 |
| 三、 我国土地整理资金形成战略及其融资机制创新 | 第72-80页 |
| (一) 我国土地整理资金形成战略创新 | 第72-78页 |
| (二) 我国土地整理融资机制及其创新 | 第78-80页 |
| 第四章 土地整理的财政融资 | 第80-106页 |
| 一、 政府介入和直接投资土地整理的理论基础 | 第80-91页 |
| (一) 公共物品概念及特性 | 第80-81页 |
| (二) 环境外部性理论 | 第81-82页 |
| (三) 公共物品有效供给的理论模型 | 第82-88页 |
| (四) 公共物品的市场配置障碍与成本--收益分析 | 第88-89页 |
| (五) 公共物品和环境外部性理论:政府干预土地整理的理论基础 | 第89-90页 |
| (六) 政府干预土地整理的其他动因 | 第90-91页 |
| 二、 国家财政收支演变及其供给方式和融资方式的创新 | 第91-106页 |
| (一) 国家财政收支的演变 | 第91-92页 |
| (二) 供给方式的创新 | 第92页 |
| (三) 融资方式的创新 | 第92-106页 |
| 第五章 土地整理的政策性融资 | 第106-117页 |
| 一、 准公共物品的简介 | 第106-107页 |
| 二、 政策性融资是准公共物品类型土地整理的最佳资金选择 | 第107-109页 |
| 三、 土地整理政策性金融的运行机制 | 第109-117页 |
| (一) 土地整理政策性金融的资金来源 | 第109-112页 |
| (二) 土地整理政策性金融的资金运用与管理 | 第112-117页 |
| 第六章 土地整理的市场融资 | 第117-152页 |
| 一、 土地整理市场融资的理论基础 | 第117-122页 |
| (一) 私人物品的简介 | 第117页 |
| (二) 土地整理行业管制的放松 | 第117-122页 |
| 二、 市场融资 | 第122-152页 |
| (一) 间接融资:居民储蓄用于土地整理长期投资的可行性分析 | 第125-128页 |
| (二) 直接融资:债券、股票、产业投资基金 | 第128-137页 |
| (三) 几种新型融资方式:融资租赁、BOT融资、PPP融资、土地基金、资产证券化 | 第137-146页 |
| (四) 融资结构优化 | 第146-152页 |
| 第七章 制度创新与结论 | 第152-180页 |
| 一、 制度创新 | 第152-178页 |
| (一) 农地金融制度构建 | 第152-160页 |
| (二) 土地整理证券化设计与环境培育 | 第160-168页 |
| (三) 农地整理权属调整方案设计 | 第168-178页 |
| 二、 结论 | 第178-180页 |
| (一) 研究中所取得的主要进展 | 第178-179页 |
| (二) 研究中的不足及需要进一步研究的问题 | 第179-180页 |
| 参考文献 | 第180-188页 |
| 攻博期间发表的学术论文和出版的著作 | 第188-190页 |
| 致谢 | 第190-191页 |
