| 中文部分 | 第1-89页 |
| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 目录 | 第8-12页 |
| 图目录 | 第12-13页 |
| 表目录 | 第13-14页 |
| 1 绪论 | 第14-19页 |
| ·研究背景 | 第14-16页 |
| ·老挝土地市场现实问题概述 | 第16页 |
| ·研究目标 | 第16页 |
| ·研究问题 | 第16页 |
| ·研究对象 | 第16-17页 |
| ·研究范围 | 第17页 |
| ·研究设计 | 第17-18页 |
| ·论文结构 | 第18-19页 |
| 2 文献综述 | 第19-31页 |
| ·老挝及中国的使用权保障 | 第19-20页 |
| ·老挝的土地使用权保障 | 第19-20页 |
| ·中国的土地使用权保障 | 第20页 |
| ·中国和老挝的土地政策,城市土地市场的供求 | 第20-22页 |
| ·老挝土地政策 | 第20-21页 |
| ·老挝城市土地市场的供需 | 第21页 |
| ·中国的土地政策 | 第21-22页 |
| ·中国城市土地市场的供需 | 第22页 |
| ·老挝和中国的土地法,土地利用规划,登记及地籍簿 | 第22-28页 |
| ·老挝的土地利用规划 | 第22-23页 |
| ·老挝的土地登记和地籍 | 第23-24页 |
| ·老挝的土地法 | 第24-25页 |
| ·中国的城市土地使用规划 | 第25页 |
| ·中国的土地登记和地籍 | 第25-27页 |
| ·中国《土地管理法》 | 第27-28页 |
| ·老挝与中国的土地市场效率 | 第28-31页 |
| ·老挝的土地市场效率 | 第28-29页 |
| ·中国土地市场的效率 | 第29-31页 |
| 3 研究方法论 | 第31-34页 |
| ·研究方法 | 第31页 |
| ·研究范围 | 第31-32页 |
| ·资料来源 | 第32页 |
| ·资料分析 | 第32-34页 |
| 4 老挝及中国的城市土地市场的治理结构及制度安排 | 第34-64页 |
| ·老挝的社会与经济状况分析 | 第34-36页 |
| ·陆地面积 | 第34页 |
| ·人口 | 第34-35页 |
| ·政府与政治结构状况 | 第35-36页 |
| ·经济环境状况 | 第36页 |
| ·老挝及中国的城市土地市场的治理结构及制度安排 | 第36-47页 |
| ·老挝城市的土地产权制度 | 第36-37页 |
| ·土地分配状况 | 第37页 |
| ·土地改革状况 | 第37-41页 |
| ·土地改革时期的制度规划 | 第38-41页 |
| ·土地使用权 | 第41页 |
| ·一级和二级土地市场的发展和运作 | 第41-42页 |
| ·老挝城市土地市场的现状 | 第42-44页 |
| ·抵押贷款 | 第42-43页 |
| ·土地租赁 | 第43页 |
| ·土地投机 | 第43-44页 |
| ·老挝土地征用的补偿 | 第44-46页 |
| ·补偿标准 | 第44-46页 |
| ·老挝的土地交易 | 第46-47页 |
| ·中国的社会、经济状况分析 | 第47-51页 |
| ·土地面积 | 第47-48页 |
| ·人口状况 | 第48-49页 |
| ·政府和政治结构 | 第49页 |
| ·经济环境状况 | 第49-51页 |
| ·中国的城市土地市场的治理结构及制度编排 | 第51-64页 |
| ·中国的城市土地产权制度 | 第51-53页 |
| ·土地分配状况 | 第52-53页 |
| ·土地改革 | 第53-58页 |
| ·土地改革的制度设计 | 第53-56页 |
| ·土地使用权 | 第56-57页 |
| ·土地改革的结果 | 第57-58页 |
| ·一、二级土地市场的发展与运作 | 第58-59页 |
| ·中国城市土地市场现状 | 第59-60页 |
| ·中国征地补偿政策 | 第60-62页 |
| ·补偿标准 | 第60-62页 |
| ·中国土地交易状况 | 第62-64页 |
| 5 老挝城市土地市场发展的制约因素及现有政策与法规 | 第64-71页 |
| ·老挝城市土地市场发展的制约因素 | 第64-67页 |
| ·制度要素 | 第64-67页 |
| ·流通抵押权 | 第64-65页 |
| ·土地登记 | 第65-67页 |
| ·法治 | 第67页 |
| ·城市土地市场的现有政策 | 第67-71页 |
| ·土地估价 | 第67-68页 |
| ·土地管理 | 第68-69页 |
| ·伦理价值 | 第69页 |
| ·土地契证项目 | 第69页 |
| ·法律体制 | 第69-71页 |
| 6 老中土地市场比较 | 第71-79页 |
| ·老挝与中国的社会背景对比 | 第71页 |
| ·老挝和中国的城市土地产权制度对比 | 第71-72页 |
| ·老挝与中国土地改革的对比 | 第72-74页 |
| ·老挝和中国的土地所有权制度对比 | 第74页 |
| ·老挝和中国一、二级土地市场的发展对比 | 第74-75页 |
| ·老挝和中国的城市土地市场对比 | 第75页 |
| ·老挝和中国对于土地收购补偿对比 | 第75-76页 |
| ·老挝与中国的土地交易对比 | 第76-77页 |
| ·借鉴和启示 | 第77-79页 |
| 7 结论和建议 | 第79-82页 |
| ·结论 | 第79页 |
| ·建议 | 第79-82页 |
| 参考文献 | 第82-89页 |
| 英文部分 | 第89-169页 |
| Acknowledgement | 第89-90页 |
| Table of contents | 第90-93页 |
| List of figures | 第93-94页 |
| List of tables | 第94-95页 |
| Chapter 1 Introduction | 第95-100页 |
| ·Background | 第95-96页 |
| ·Problem statement | 第96-97页 |
| ·Rational of the study | 第97页 |
| ·Research questions | 第97页 |
| ·Research objectives | 第97-98页 |
| ·Scope of the research | 第98页 |
| ·Research design | 第98-99页 |
| ·Structure of the thesis | 第99-100页 |
| Chapter 2 Literature review | 第100-112页 |
| ·Tenure security in Laos and China | 第100-101页 |
| ·Tenure security in Laos | 第100-101页 |
| ·Tenure security in China | 第101页 |
| ·Land policy,demand and supply in urban land market in Laos and China | 第101-103页 |
| ·Laos land policy | 第101-102页 |
| ·Demand and supply in urban land market in Laos | 第102页 |
| ·China land policy | 第102-103页 |
| ·Demand and supply in urban land market in China | 第103页 |
| ·Land use planning,registration and cadastre,land law in Laos and China | 第103-109页 |
| ·Land use planning in Laos | 第103-104页 |
| ·Land registration and cadastre in Laos | 第104-105页 |
| ·Laos land law | 第105-106页 |
| ·Land use planning in China | 第106页 |
| ·Land registration and cadastre in China | 第106-108页 |
| ·China land law | 第108-109页 |
| ·Land market efficiency in Laos and China | 第109-112页 |
| ·Land market efficiency in Laos | 第109-110页 |
| ·Land market efficiency in China | 第110-112页 |
| Chapter 3 Research methodology | 第112-115页 |
| ·Research approach and methods | 第112页 |
| ·The study areas | 第112-113页 |
| ·Data sources | 第113页 |
| ·Data analysis | 第113-115页 |
| Chapter 4 Governances structure and institutional arrangement of urban land market in Laos and China | 第115-145页 |
| ·Socio, economic analysis in Laos | 第115-117页 |
| ·Land area | 第115页 |
| ·Population | 第115-116页 |
| ·Government and political structure | 第116页 |
| ·Economic conditions | 第116-117页 |
| ·Governance structure and institutional arrangement of urban land market in Laos | 第117-128页 |
| ·Urban land property rights system in Laos | 第117-118页 |
| ·Land distribution | 第118页 |
| ·Land reform | 第118-122页 |
| ·Institutional design during land reform | 第119-122页 |
| ·Land tenure | 第122页 |
| ·The development and operation of primary and secondary land markets | 第122-123页 |
| ·Current situation of urban land markets in Laos | 第123-125页 |
| ·Mortgages | 第123-124页 |
| ·Land leases | 第124页 |
| ·Land speculation | 第124-125页 |
| ·Compensation for land acquisition in Laos | 第125-127页 |
| ·Compensation standards | 第125-127页 |
| ·Land transaction in Laos | 第127-128页 |
| ·Socio, economic analysis in China | 第128-132页 |
| ·Land area | 第128页 |
| ·Population | 第128-129页 |
| ·Government and political structure | 第129-130页 |
| ·Economic conditions | 第130-132页 |
| ·Governance structure and institutional arrangement of urban land market in China | 第132-145页 |
| ·Urban land property rights system in China | 第132-133页 |
| ·Land distribution | 第132-133页 |
| ·Land reform | 第133-139页 |
| ·Institutional design during land reform | 第134-137页 |
| ·Land tenure | 第137-138页 |
| ·Result of land reform | 第138-139页 |
| ·The development and operation of primary and secondary land market | 第139-140页 |
| ·Current situation of urban land markets in China | 第140页 |
| ·Compensation for land acquisition in China | 第140-143页 |
| ·Compensation standards | 第141-143页 |
| ·Land transaction in China | 第143-145页 |
| Chapter 5 Factors determining constraints and the current existing policies,regulations with regard to urban land market in Laos | 第145-152页 |
| ·Constraints for development of urban land in Laos | 第145-147页 |
| ·Constitutive instruments | 第145-147页 |
| ·Tradable secured property rights | 第145-146页 |
| ·Land registration | 第146-147页 |
| ·Rule of law | 第147页 |
| ·Government policy on urban land market | 第147-152页 |
| ·Land valuation | 第148-149页 |
| ·Land management | 第149页 |
| ·Ethic values | 第149页 |
| ·Land title program | 第149-150页 |
| ·Legal framework | 第150-152页 |
| Chapter 6 Discussion | 第152-160页 |
| ·Social background in Laos and China | 第152页 |
| ·Urban land property rights system in Laos and China | 第152-153页 |
| ·Land reform in Laos and China | 第153-155页 |
| ·Land tenure system in Laos and China | 第155页 |
| ·The development of primary and secondary land market in Laos and China | 第155-156页 |
| ·Urban land market in Laos and China | 第156页 |
| ·Compensation for land acquisition in Laos and China | 第156-157页 |
| ·Land transaction in Laos and China | 第157-158页 |
| ·Findings | 第158-160页 |
| Chapter 7 Conclusion and recommendations | 第160-164页 |
| ·Conclusion | 第160页 |
| ·Recommendations | 第160-164页 |
| References | 第164-169页 |
