土地发展权转移与交易的省际模拟
| 致谢 | 第1-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 目录 | 第9-12页 |
| 图索引 | 第12页 |
| 表索引 | 第12-13页 |
| 1 绪论 | 第13-18页 |
| ·研究背景和意义 | 第13-15页 |
| ·研究背景 | 第13-14页 |
| ·研究意义和目的 | 第14-15页 |
| ·研究内容与技术路线 | 第15-17页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·技术路线 | 第16-17页 |
| ·研究假设与方法 | 第17-18页 |
| ·研究假设 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| 2 文献综述 | 第18-28页 |
| ·相关概念 | 第18页 |
| ·土地发展权 | 第18页 |
| ·土地发展权转移 | 第18页 |
| ·土地发展权制度的缘起 | 第18-20页 |
| ·发展权制度的作用效果 | 第20-23页 |
| ·土地发展权制度的作用和影响 | 第20-21页 |
| ·土地发展权的实践案例及其效果 | 第21-22页 |
| ·其他发展权的经济效率 | 第22-23页 |
| ·建设用地的配置和利用效率 | 第23-25页 |
| ·建设用地的配置效率 | 第23-24页 |
| ·建设用地的利用效率 | 第24-25页 |
| ·有关土地发展权流转的研究 | 第25-26页 |
| ·有关流转的制度安排研究 | 第25页 |
| ·有关流转的作用和影响研究 | 第25-26页 |
| ·其他有关流转的研究 | 第26页 |
| ·述评 | 第26-28页 |
| 3 各省建设用地边际产出及差异的模型估算 | 第28-38页 |
| ·各地级市资本存量的估算 | 第28-29页 |
| ·各省建设用地边际产出的估算 | 第29-33页 |
| ·模型的确定 | 第29-30页 |
| ·计量估计结果 | 第30-33页 |
| ·建设用地边际产出差异分析与小结 | 第33-38页 |
| ·空间差异分析 | 第33-36页 |
| ·理论分析 | 第36-38页 |
| 4 土地发展权跨省交易最优化模拟 | 第38-52页 |
| ·跨省交易最优化模型的确定 | 第38-41页 |
| ·非线性规划模型的建立 | 第38-40页 |
| ·模型在GAMS软件中的实现 | 第40-41页 |
| ·最优化模拟结果 | 第41-44页 |
| ·建设用地增量指标的最优化配置结果 | 第41-42页 |
| ·确定发送区和接收区 | 第42-43页 |
| ·交易规模 | 第43页 |
| ·交易带来的效率增进 | 第43-44页 |
| ·建设用地指标跨省交易的可行性分析 | 第44-52页 |
| ·经济可行性 | 第44-46页 |
| ·制度可行性 | 第46页 |
| ·实践可行性 | 第46-52页 |
| 5 建立全国性建设用地指标交易市场 | 第52-63页 |
| ·制度与技术基础设施框架 | 第52-57页 |
| ·建设用地指标的配置 | 第52-53页 |
| ·土地发展权(建设用地指标)的归属 | 第53页 |
| ·建设用地指标的市场交易机制 | 第53-54页 |
| ·土地发展权的权能设计 | 第54-55页 |
| ·权利变动规则设计 | 第55-57页 |
| ·技术支持 | 第57页 |
| ·实施路径与推进步骤 | 第57-58页 |
| ·相关配套措施 | 第58-61页 |
| ·法律保障 | 第58-59页 |
| ·建立合理的土地分区 | 第59-60页 |
| ·完善土地发展权市场的建设 | 第60页 |
| ·完善相关税收制度 | 第60-61页 |
| ·难点及突破口 | 第61-63页 |
| ·改革城乡二元土地制度,实现同地同权 | 第61页 |
| ·农村土地权利体系改革的路径选择 | 第61-62页 |
| ·如何保持建设用地指标交易市场的稳定性 | 第62页 |
| ·可能出现建设用地指标交易市场缺乏竞争的情况 | 第62-63页 |
| 6 研究结论与前瞻 | 第63-65页 |
| ·研究的主要结论 | 第63-64页 |
| ·研究的创新与不足 | 第64-65页 |
| ·研究的创新之处 | 第64页 |
| ·研究的不足之处与展望 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-74页 |
