资产证券化与我国开展房地产证券化的思考
| 目录 | 第1-6页 |
| 引言 | 第6-7页 |
| 第一章 资产证券化 | 第7-20页 |
| 第一节 资产证券化概述 | 第7-14页 |
| 一、 资产证券化起源 | 第7-8页 |
| 二、 资产证券化涵义、内容和形式 | 第8-10页 |
| 三、 资产证券化交易流程 | 第10-12页 |
| 四、 资产证券化成功的条件 | 第12-13页 |
| 五 资产证券化的功能 | 第13-14页 |
| 第二节 资产证券化与中国 | 第14-20页 |
| 一、 资产证券化对中国的作用 | 第14-15页 |
| 二、 我国资产证券化历程 | 第15页 |
| 三、 我国资产证券化的资产选择 | 第15-20页 |
| 第二章 房地产证券化 | 第20-29页 |
| 第一节 房地产证券化概述 | 第20-24页 |
| 一、 房地产证券化的定义 | 第20页 |
| 二、 房地产证券化起因与历史背景 | 第20-21页 |
| 三、 房地产证券化的主要功能 | 第21-24页 |
| 第二节 发达国家与地区的住宅抵押贷款证券化 | 第24-29页 |
| 一． 美国的住宅抵押贷款证券化 | 第24-25页 |
| 二． 加拿大的住宅抵押贷款证券化 | 第25-26页 |
| 三． 英国的住宅抵押贷款证券化 | 第26页 |
| 四． 澳大利亚的住宅抵押贷款证券化 | 第26-29页 |
| 第三章 我国开展房地产证券化的问题与对策分析 | 第29-48页 |
| 第一节 我国房地产业的发展 | 第29-34页 |
| 一、 房地产业对国民经济的作用 | 第29-30页 |
| 二、 房地产业的发展状况 | 第30-32页 |
| 三、 房地产的需求状况 | 第32-34页 |
| 第二节 我国的房地产证券化 | 第34-43页 |
| 一、 房地产证券化对我国经济的作用 | 第34-37页 |
| 二、 开展房地产证券化业务的可行性 | 第37-39页 |
| 三、 我国房地产证券化面临的障碍 | 第39-43页 |
| 第三节 房地产证券化的国际化运作 | 第43-48页 |
| 一、 国内运作的时机不成熟 | 第43-44页 |
| 二、 国际化运作的可行性 | 第44-45页 |
| 三、 国际化运作的意义 | 第45-48页 |
| 参考文献 | 第48页 |
