城市闲置土地的分布特征与形成机理研究--以杭州市主城区为例
| 致谢 | 第1-5页 |
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 图索引 | 第9-10页 |
| 表索引 | 第10-11页 |
| 目次 | 第11-14页 |
| 1 绪论 | 第14-20页 |
| ·研究背景和意义 | 第14-15页 |
| ·研究目标和内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·研究技术路线 | 第17-20页 |
| 2 国内外研究现状 | 第20-34页 |
| ·闲置土地的内涵界定 | 第20-22页 |
| ·国内闲置土地相关政策变迁 | 第22-25页 |
| ·闲置土地的形成机理研究 | 第25-26页 |
| ·土地开发时机选择的经济学研究 | 第26-28页 |
| ·闲置土地的监管手段与政策措施 | 第28-33页 |
| ·小结 | 第33-34页 |
| 3 闲置土地的内涵界定 | 第34-40页 |
| ·闲置土地的涵义 | 第34-36页 |
| ·闲置土地、空闲土地与低效用地 | 第36-37页 |
| ·闲置土地的分类 | 第37-40页 |
| 4 研究区域概况和数据来源 | 第40-52页 |
| ·研究区域概况 | 第40-50页 |
| ·数据的来源 | 第50-52页 |
| 5 杭州市主城区出让土地的开发利用特征分析 | 第52-66页 |
| ·已开发土地的开发利用特征 | 第52-55页 |
| ·未开发土地的时空分布特征 | 第55-58页 |
| ·闲置土地的时空分布特征 | 第58-65页 |
| ·小结 | 第65-66页 |
| 6 杭州市主城区闲置土地成因类型及案例分析 | 第66-80页 |
| ·开发商囤积土地而产生的闲置 | 第66-69页 |
| ·资金不足而产生的闲置 | 第69-73页 |
| ·规划变动而产生的闲置 | 第73-76页 |
| ·拆迁改造困难而产生的闲置 | 第76-78页 |
| ·政府批而未供产生的闲置 | 第78-79页 |
| ·不可预计因素产生的闲置 | 第79-80页 |
| 7 闲置土地的形成机理 | 第80-96页 |
| ·区位选择机理 | 第80-81页 |
| ·区域非均衡机理 | 第81-82页 |
| ·社会集聚机理 | 第82-84页 |
| ·宏观冲击机理 | 第84页 |
| ·政策扰动机理 | 第84-85页 |
| ·制度缺陷机理 | 第85-87页 |
| ·权力寻租机理 | 第87-88页 |
| ·社会阻尼机理 | 第88-89页 |
| ·蝴蝶效应机理 | 第89-90页 |
| ·设施凹陷机理 | 第90-91页 |
| ·囤地利差机理 | 第91-96页 |
| 8 闲置土地的管理手段与措施 | 第96-100页 |
| ·严格执法，着力处置闲置土地 | 第96页 |
| ·征收土地持有税，推进土地市场化改革 | 第96-97页 |
| ·“因地制宜”治理闲置土地 | 第97-98页 |
| ·采用多种途径，充分利用闲置土地 | 第98页 |
| ·强化公众参与和社会监督，防止土地闲置 | 第98-100页 |
| 9 研究结论和讨论 | 第100-103页 |
| ·研究的主要结论 | 第100-101页 |
| ·研究的创新之处与不足之处 | 第101-103页 |
| 参考文献 | 第103-108页 |
| 作者简介 | 第108页 |
