| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 1 引言 | 第10-12页 |
| 2 预告登记在破产程序中效力问题的裁判梳理 | 第12-17页 |
| 2.1 破产管理人是否应继续履行经预告登记的合同 | 第12-13页 |
| 2.1.1 破产管理人继续履行合同 | 第12页 |
| 2.1.2 破产管理人解除合同 | 第12-13页 |
| 2.2 预告登记的破产保护效力实现的司法立场 | 第13-15页 |
| 2.2.1 以债权优先受偿权处理 | 第13-14页 |
| 2.2.2 不享有优先受偿权,仅作为普通债权处理 | 第14页 |
| 2.2.3 以附条件享有债权优先受偿权处理 | 第14-15页 |
| 2.3 小结 | 第15-17页 |
| 3 预告登记的破产保护效力的法理分析 | 第17-33页 |
| 3.1 预告登记制度概述 | 第17-19页 |
| 3.1.1 本登记与预告登记 | 第17页 |
| 3.1.2 我国预告登记制度概述 | 第17-18页 |
| 3.1.3 预告登记破产保护效力的地位 | 第18-19页 |
| 3.2 预告登记与破产管理人选择权的冲突分析 | 第19-22页 |
| 3.2.1 预告登记与破产管理人选择权的制度冲突 | 第19页 |
| 3.2.2 预告登记的破产保护效力的正当性分析 | 第19-22页 |
| 3.3 预告登记破产保护效力实现方式的法理分析 | 第22-28页 |
| 3.3.1 学界观点 | 第22-23页 |
| 3.3.2 笔者观点 | 第23-25页 |
| 3.3.3 预告登记在破产程序中所涉利益衡量 | 第25-28页 |
| 3.4 对典型案例的观点评析 | 第28-33页 |
| 3.4.1 法院判决较为保守,应更加明确限制破产管理人的合同解除权 | 第28-29页 |
| 3.4.2 预告登记破产保护效力不同处理方式评析 | 第29-32页 |
| 3.4.3 “同案不同判”原因分析 | 第32-33页 |
| 4 完善预告登记的破产保护效力设想 | 第33-44页 |
| 4.1 统一司法理解 | 第33-36页 |
| 4.1.1 明确预告登记在破产程序中的地位 | 第33-34页 |
| 4.1.2 明确预告登记请求权在房地产企业破产程序中的顺位 | 第34-36页 |
| 4.2 同破产管理人选择权竞合的裁判思路 | 第36-38页 |
| 4.2.1 合同继续履行不存在实质性障碍的情形 | 第36-37页 |
| 4.2.2 合同继续履行存在实质性障碍的情形 | 第37-38页 |
| 4.3 预告登记破产保护效力具体实现的裁判思路 | 第38-42页 |
| 4.3.1 因开发商的原因未办理房屋所有权登记的情形 | 第38-39页 |
| 4.3.2 因购房者的原因未办理房屋所有权登记的情形 | 第39-40页 |
| 4.3.3 对《批复》第2条中“大部分款项”的理解及对预告登记权利实现的启示 | 第40-42页 |
| 4.4 预告登记权利人在破产程序中的权利救济路径 | 第42-44页 |
| 4.4.1 继续履行购房合同不存在实质障碍的 | 第42页 |
| 4.4.2 继续履行购房合同存在实质障碍的 | 第42-44页 |
| 5 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 作者简历 | 第47页 |
