| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-21页 |
| 1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第13-16页 |
| 1.4 研究的主要内容 | 第16-17页 |
| 1.5 研究方法与技术路线 | 第17-21页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第17-19页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第19-21页 |
| 2 相关理论基础与方法 | 第21-27页 |
| 2.1 商品住房价格的小周期波动与溢出效应 | 第21页 |
| 2.1.1 商品住房价格小周期波动 | 第21页 |
| 2.1.2 商品住房价格溢出效应 | 第21页 |
| 2.2 HP滤波法 | 第21-22页 |
| 2.3 VAR模型建立与分析 | 第22-27页 |
| 2.3.1 VAR模型 | 第22-23页 |
| 2.3.2 平稳性检验 | 第23-24页 |
| 2.3.3 格兰杰因果检验 | 第24页 |
| 2.3.4 广义脉冲响应函数 | 第24-25页 |
| 2.3.5 方差分解 | 第25-27页 |
| 3 商品住房价格空间溢出的现实基础与动因分析 | 第27-35页 |
| 3.1 商品住房价格溢出的现实基础 | 第27-32页 |
| 3.1.1 商品住房价格的波动 | 第27-30页 |
| 3.1.2 城市群一体化发展 | 第30-32页 |
| 3.2 商品住房价格溢出的动因分析 | 第32-35页 |
| 3.2.1 人口迁移 | 第32页 |
| 3.2.2 财富转移 | 第32页 |
| 3.2.3 投资属性 | 第32-33页 |
| 3.2.4 心理预期 | 第33-34页 |
| 3.2.5 房价影响因素的溢出效应 | 第34-35页 |
| 4 长江中游城市群商品住房价格空间溢出效应研究 | 第35-55页 |
| 4.1 数据来源 | 第35-36页 |
| 4.2 长江中游城市群基本概况及房地产市场分析 | 第36-41页 |
| 4.2.1 长江中游城市群基本概况 | 第36-39页 |
| 4.2.2 长江中游城市群房地产市场分析 | 第39-41页 |
| 4.3 商品住房价格小周期波动特征分析 | 第41-42页 |
| 4.4 商品住房价格小周期波动下的空间溢出效应分析 | 第42-55页 |
| 4.4.1 各区域商品住房价格空间溢出效应 | 第42-52页 |
| 4.4.2 区域核心城市间商品住房价格空间溢出效应 | 第52-55页 |
| 5 结论、建议与展望 | 第55-59页 |
| 5.1 主要结论 | 第55页 |
| 5.2 相关建议 | 第55-56页 |
| 5.3 不足与展望 | 第56-59页 |
| 参考文献 | 第59-65页 |
| 攻读硕士期间发表的学术论文及成果 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67-69页 |
| 附录 | 第69-72页 |