九龙依云养老房地产项目可行性研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.3 文献述评 | 第13页 |
| 1.3 研究方法与研究框架 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.2 主要内容及框架结构 | 第14-15页 |
| 2 “九龙依云”项目建设背景及重要性 | 第15-19页 |
| 2.1 “九龙依云”项目建设背景 | 第15页 |
| 2.2 项目建设的重要性 | 第15-16页 |
| 2.2.1 目前我国面临严峻的老龄化国情 | 第15页 |
| 2.2.2 符合我国当前的相关产业政策 | 第15-16页 |
| 2.2.3 全龄化社区的居家养老模式 | 第16页 |
| 2.3 “九龙依云”项目概况 | 第16-19页 |
| 2.3.1 项目基本情况 | 第16-17页 |
| 2.3.2 项目开发单位基本情况 | 第17-18页 |
| 2.3.3 地块位置及周边配套设施 | 第18-19页 |
| 3 “九龙依云”项目市场分析 | 第19-24页 |
| 3.1 PEST分析 | 第19-21页 |
| 3.1.1 政策环境分析 | 第19-20页 |
| 3.1.2 经济环境分析 | 第20页 |
| 3.1.3 社会环境分析 | 第20-21页 |
| 3.1.4 技术环境分析 | 第21页 |
| 3.2 市场需求分析 | 第21-24页 |
| 4 “九龙依云”项目运营模式分析 | 第24-28页 |
| 4.1 养老房地产运营模式 | 第24-25页 |
| 4.2 项目SWOT分析 | 第25-26页 |
| 4.2.1 优势分析 | 第25页 |
| 4.2.2 劣势分析 | 第25-26页 |
| 4.2.3 机会分析 | 第26页 |
| 4.2.4 竞争威胁分析 | 第26页 |
| 4.3 项目营销策略 | 第26-27页 |
| 4.4 项目销售预测 | 第27-28页 |
| 5 “九龙依云”项目的建设方案 | 第28-34页 |
| 5.1 项目选址及周边环境分析 | 第28-29页 |
| 5.2 项目规划指标估算 | 第29-30页 |
| 5.3 项目开发简况 | 第30页 |
| 5.4 资源开发与利用方案 | 第30-31页 |
| 5.5 项目环境和生态影响分析 | 第31-34页 |
| 6 项目的经济效益及社会效益分析 | 第34-45页 |
| 6.1 项目用地估算 | 第34页 |
| 6.2 投资估算依据 | 第34-35页 |
| 6.3 建设投资估算 | 第35-37页 |
| 6.4 项目招投标 | 第37页 |
| 6.5 项目财务分析 | 第37-39页 |
| 6.5.1 预测假设 | 第37-38页 |
| 6.5.2 营业收入预测 | 第38页 |
| 6.5.3 成本费用估算 | 第38-39页 |
| 6.6 财务评估 | 第39-44页 |
| 6.6.1 财务基础数据 | 第39-40页 |
| 6.6.2 盈利能力分析 | 第40-43页 |
| 6.6.3 财务综合评估 | 第43-44页 |
| 6.7 项目社会效益 | 第44-45页 |
| 7 项目风险及控制分析 | 第45-48页 |
| 7.1 项目主要风险 | 第45-46页 |
| 7.2 风险管理 | 第46-48页 |
| 结论 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-51页 |
