| 摘要 | 第7-8页 |
| abstract | 第8-9页 |
| 1 导论 | 第10-14页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第11-12页 |
| 1.3 研究思路与主要内容 | 第12-13页 |
| 1.4 研究方法 | 第13-14页 |
| 2 相关理论概述 | 第14-18页 |
| 2.1 企业融资概念与方式 | 第14页 |
| 2.2 企业债务重组方式 | 第14-16页 |
| 2.2.1 债务与资产同时剥离或置换 | 第15页 |
| 2.2.2 担保责任和债务的转移 | 第15页 |
| 2.2.3 以资产或股权抵偿 | 第15页 |
| 2.2.4 折价以现金买断 | 第15-16页 |
| 2.2.5 债转股 | 第16页 |
| 2.3 我国房地产企业加强资本运作的必要性及面临的问题 | 第16-18页 |
| 3 江西XR置业集团盛誉地产债务重组间接融资必要性分析 | 第18-21页 |
| 3.1 江西XR置业集团与盛誉地产基本概况 | 第18-19页 |
| 3.2 江西XR置业集团盛誉地产债务重组间接融资必要性分析 | 第19页 |
| 3.3 江西XR置业集团盛誉地产债务重组间接融资目标 | 第19-21页 |
| 4 江西XR置业集团盛誉地产债务重组间接融资可行性分析 | 第21-49页 |
| 4.1 项目交易结构与监管措施 | 第21-23页 |
| 4.1.1 项目交易结构 | 第21-22页 |
| 4.1.2 项目监管措施 | 第22-23页 |
| 4.2 债务人盛誉地产分析 | 第23-32页 |
| 4.2.1 债务人基本情况 | 第23-25页 |
| 4.2.2 债务人经营情况 | 第25页 |
| 4.2.3 债务人负债及对外担保情况 | 第25-26页 |
| 4.2.4 债务人财务情况 | 第26-32页 |
| 4.2.5 债务人法律情况 | 第32页 |
| 4.3 香逸尚城项目分析 | 第32-39页 |
| 4.3.1 项目基本信息 | 第32-33页 |
| 4.3.2 项目经济技术指标 | 第33-34页 |
| 4.3.3 项目证件(四证齐全) | 第34-35页 |
| 4.3.4 项目区位分析 | 第35-38页 |
| 4.3.5 最新购房政策 | 第38页 |
| 4.3.6 同比楼盘 | 第38-39页 |
| 4.4 债务重组间接融资还款现金流预测 | 第39-49页 |
| 4.4.1 项目预算投入情况 | 第39页 |
| 4.4.2 项目历史去化情况 | 第39-40页 |
| 4.4.3 项目归集现金预测 | 第40页 |
| 4.4.4 项目正常销售现金流预测 | 第40-49页 |
| 5 房地产企业债务重组间接融资实施策略 | 第49-51页 |
| 6 结论与展望 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
