中国房地产业与国民经济关联关系及协调发展研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-16页 |
| 1 绪论 | 第16-26页 |
| ·问题的提出及研究意义 | 第16-19页 |
| ·房地产业经济国内外相关研究综述 | 第19-24页 |
| ·国外房地产业经济相关研究综述 | 第19-21页 |
| ·国内房地产经济相关研究综述 | 第21-24页 |
| ·研究内容及论文结构 | 第24-26页 |
| 2 我国房地产业发展环境和发展历程分析 | 第26-42页 |
| ·房地产相关基本概念 | 第26-27页 |
| ·房地产业的产业内涵 | 第27-28页 |
| ·房地产业的产业分类标准 | 第28-33页 |
| ·房地产业产业地位不明确的分类标准 | 第28-29页 |
| ·房地产产业地位明确的分类标准 | 第29-33页 |
| ·房地产业发展环境因素分析 | 第33-38页 |
| ·房地产业发展的社会环境 | 第33-34页 |
| ·房地产业发展的政治环境 | 第34-35页 |
| ·房地产业发展的经济环境 | 第35-36页 |
| ·房地产业发展的金融环境 | 第36-37页 |
| ·房地产业发展的法律制度环境 | 第37-38页 |
| ·我国房地产业的发展历程 | 第38-42页 |
| ·1978-1989年:复苏阶段 | 第38-39页 |
| ·1990-1997年:非理性高速发展时期 | 第39页 |
| ·1998年至今:宏观调控下的市场化运行阶段 | 第39-42页 |
| 3 房地产业发展与国民经济发展水平关系分析 | 第42-69页 |
| ·引言 | 第42-43页 |
| ·基于国际经验的我国房地产业发展阶段分析 | 第43-47页 |
| ·OECD成员国房地产业发展阶段分析 | 第43-45页 |
| ·我国房地产业发展阶段分析 | 第45-47页 |
| ·房地产业景气循环与国民经济的关系分析 | 第47-54页 |
| ·房地产景气循环及周期的概念 | 第47-48页 |
| ·房地产景气循环和经济周期的关系分析 | 第48-50页 |
| ·我国住宅市场景气循环分析 | 第50-54页 |
| ·居民可支配收入与房地产价格关系国际对比分析 | 第54-60页 |
| ·OECD成员国居民收入对房地产价格的影响 | 第55-58页 |
| ·我国居民收入对房地产价格的影响 | 第58-60页 |
| ·基于房价租金比理论的房地产业发展水平分析 | 第60-67页 |
| ·房价租金比的理论分析 | 第61-64页 |
| ·城市房价租金比案例分析 | 第64-67页 |
| ·总结 | 第67-69页 |
| 4 房地产业与国民经济其他产业关联关系分析 | 第69-90页 |
| ·引言 | 第69-70页 |
| ·产业关联的基本经济理论与模型 | 第70-74页 |
| ·产业关联理论与投入产出 | 第70-71页 |
| ·投入产出模型 | 第71-74页 |
| ·国外房地产业产业关联特性及带动效应分析 | 第74-82页 |
| ·美、日、英三国房地产业后向关联度 | 第75-78页 |
| ·美、日、英三国房地产业与相关产业的前向关联度 | 第78-81页 |
| ·美、日、英三国房地产业对其他产业的总带动效应 | 第81-82页 |
| ·我国房地产业关联特性及带动效应分析 | 第82-88页 |
| ·房地产业后向关联分析 | 第82-84页 |
| ·房地产业前向关联分析 | 第84-86页 |
| ·我国房地产业对其他产业的总带动效应 | 第86-88页 |
| ·国内外房地产业关联特性及带动效应对比分析 | 第88页 |
| ·政策建议 | 第88-90页 |
| 5 房地产业投资与经济增长互动关系分析 | 第90-113页 |
| ·引言 | 第90-91页 |
| ·房地产投资与经济增长关系的全国经验实证 | 第91-99页 |
| ·房地产投资对经济增长的动态影响 | 第91-94页 |
| ·房地产投资与经济增长互动关系的VAR模型分析 | 第94-99页 |
| ·房地产投资与经济增长关系的区域实证检验 | 第99-104页 |
| ·数据说明 | 第99-100页 |
| ·面板数据协整检验 | 第100-101页 |
| ·面板数据下的格兰杰因果关系检验 | 第101-102页 |
| ·模型的构建与估计结果 | 第102-104页 |
| ·基于城市面板数据的实证检验 | 第104-111页 |
| ·数据说明 | 第104-105页 |
| ·模型构建 | 第105-106页 |
| ·变量的单位根和协整检验 | 第106-108页 |
| ·模型估计和实证检验结果分析 | 第108-111页 |
| ·总结 | 第111-113页 |
| 6 房地产价格调整对国民经济影响的模拟分析 | 第113-144页 |
| ·一般均衡模型对房地产经济的适用性 | 第114-116页 |
| ·可计算一般均衡模型的构建 | 第116-125页 |
| ·LHR-STDCGE模型的基本结构 | 第117-120页 |
| ·基于LHR-STDCGE模型构建的CGE模型 | 第120-125页 |
| ·社会核算矩阵的构建及CGE模型程序实现 | 第125-132页 |
| ·社会核算矩阵简介 | 第125页 |
| ·中国2007年社会核算矩阵矩阵的编制 | 第125-131页 |
| ·CGE模型相关参数的设定及GAMS程序实现 | 第131-132页 |
| ·房地产业价格波动对国民经济影响的模拟分析 | 第132-142页 |
| ·整体影响 | 第133-138页 |
| ·部门影响 | 第138-142页 |
| ·总结 | 第142-144页 |
| 7 全文总结及对策思考 | 第144-155页 |
| ·研究结论 | 第144-147页 |
| ·房地产业发展水平与国民经济的关系 | 第144-145页 |
| ·房地产业与国民经济其他产业的关联关系 | 第145页 |
| ·房地产投资规模与经济增长的关系 | 第145-146页 |
| ·房地产价格调整与国民经济的关系 | 第146-147页 |
| ·我国房地产业与国民经济协调发展的对策思考 | 第147-153页 |
| ·正确处理部门经济与国民经济之间的关系 | 第147-149页 |
| ·规范和提高地方政府的施政能力 | 第149-152页 |
| ·完善房地产业宏观调控体系 | 第152-153页 |
| ·研究方法及本文可能的创新之处 | 第153页 |
| ·研究不足之处与进一步研究方向 | 第153-155页 |
| 攻博期间发表文章及参与课题研究情况 | 第155-156页 |
| 参考文献 | 第156-165页 |
| 后记 | 第165-167页 |
