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集体经营性建设用地使用权入市规则的民法构建

摘要第3-4页
Abstract第4-5页
第1章 绪论第8-13页
    1.1 研究目的与研究意义第8-10页
        1.1.1 研究目的第8-9页
        1.1.2 研究意义第9-10页
    1.2 研究视角与研究对象第10-11页
        1.2.1 以民法规则为研究视角第10页
        1.2.2 以集体经营性建设用地使用权入市为研究对象第10-11页
    1.3 国内外研究现状述评第11-13页
        1.3.1 国内研究现状述评第11-12页
        1.3.2 国外研究现状述评第12-13页
第2章 集体经营性建设用地使用权入市的问题证成第13-23页
    2.1 集体经营性建设用地使用权的入市可能第13-17页
        2.1.1 法定的用益物权第13-15页
        2.1.2 土地产权的分割权能第15-16页
        2.1.3 土地入市的同等保护第16-17页
    2.2 集体经营性建设用地使用权的入市必要第17-18页
    2.3 集体经营性建设用地使用权的入市困境第18-23页
        2.3.1 产权主体不明晰第19-20页
        2.3.2 交易规则不完善第20-21页
        2.3.3 收益分配关系混乱第21-23页
第3章 集体经营性建设用地使用权入市的主体规则第23-29页
    3.1 集体经营性建设用地的所有权主体第23-26页
        3.1.1 所有权主体制度存在缺陷第23-24页
        3.1.2 农村集体经济组织之法人形式选择第24-25页
        3.1.3 农村集体股份合作社法人的内部治理结构第25-26页
    3.2 集体经营性建设用地的使用权主体第26-29页
        3.2.1 集体经营性建设用地使用权的主体范围第27页
        3.2.2 确立使用权主体的依据第27-29页
第4章 集体经营性建设用地使用权入市的交易规则第29-38页
    4.1 出让规则第29-31页
        4.1.1 出让方式第29-30页
        4.1.2 出让条件第30页
        4.1.3 出让期限第30-31页
    4.2 转让规则第31-33页
        4.2.1 转让的方式第31页
        4.2.2 转让的条件第31-33页
    4.3 租赁规则第33-34页
        4.3.1 出租规则第33页
        4.3.2 转租规则第33-34页
    4.4 作价入股第34-35页
        4.4.1 作价入股的性质第34页
        4.4.2 作价入股的条件第34-35页
        4.4.3 作价入股的期限第35页
    4.5 抵押规则第35-36页
    4.6 退出规则第36-38页
        4.6.1 土地自然灭失第36页
        4.6.2 使用权被抛弃第36-37页
        4.6.3 使用权被征收第37页
        4.6.4 使用权期间届满第37-38页
第5章 集体经营性建设用地使用权入市的收益分配规则第38-44页
    5.1 收益分配基本原则第38页
    5.2 初次流转收益分配规则第38-41页
        5.2.1 收益形成第38-39页
        5.2.2 分配主体第39-40页
        5.2.3 分配比例第40-41页
    5.3 再次流转收益分配规则第41-44页
        5.3.1 收益形成第41-42页
        5.3.2 分配主体第42页
        5.3.3 分配方式第42-44页
结论第44-45页
参考文献第45-48页
致谢第48-49页
在读期间科研成果第49页

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