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何某诉湖南某房地产公司商品房买卖合同纠纷案评析

摘要第5-6页
Abstract第6-7页
第1章 引言第9-11页
第2章 案情介绍第11-13页
    2.1 基本案情第11页
    2.2 裁判结果及理由第11-13页
第3章 本案的争议焦点第13-15页
    3.1 本案中对于商品房验收合格应以何种标准认定第13页
    3.2 商品房验收合格是否表明商品房具备交付使用条件第13-14页
    3.3 何某以房屋存在质量问题为由拒绝接收房屋是否可行第14-15页
第4章 对本案争议焦点的评析第15-29页
    4.1 商品房验收合格认定标准争议评析第15-22页
        4.1.1 我国关于竣工验收的相关制度第16-18页
        4.1.2 本案中五方主体竣工验收合格不等于商品房验收合格第18-19页
        4.1.3 商品房验收合格应当以竣工验收备案为认定标准第19-22页
    4.2 商品房验收合格不表明商品房具备交付使用条件第22-26页
        4.2.1 商品房交付使用的共性条件第24页
        4.2.2 商品房交付使用的个性条件第24-25页
        4.2.3 本案中商品房是否具备交付使用条件第25-26页
    4.3 本案中何某是否有权拒绝接收房屋第26-29页
        4.3.1 接收房屋是购房者的权利也是义务第26页
        4.3.2 购房者可以拒绝接收房屋的情形第26-28页
        4.3.3 本案中何某无权拒绝接收房屋第28-29页
结论第29-31页
参考文献第31-32页
致谢第32页

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