| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 问题提出 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-15页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第10-13页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究内容与框架 | 第15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.3 技术路线图 | 第16-17页 |
| 2 城镇化与房地产业相关理论研究 | 第17-25页 |
| 2.1 城镇化的相关概念及理论 | 第17-23页 |
| 2.1.1 传统城镇化的定义与内涵 | 第17-18页 |
| 2.1.2 新型城镇化的内涵与比较 | 第18-19页 |
| 2.1.3 城镇化发展规律 | 第19-21页 |
| 2.1.4 城镇体系理论 | 第21-23页 |
| 2.2 房地产业相关概念及理论 | 第23-25页 |
| 2.2.1 房地产与房地产业的内涵 | 第23页 |
| 2.2.2 房地产周期波动理论 | 第23-25页 |
| 3 城镇化与房地产业关系的定性分析 | 第25-45页 |
| 3.1 城镇化对房地产业的作用分析 | 第25-27页 |
| 3.1.1 城镇化是房地产业发展的根本动因 | 第25页 |
| 3.1.2 城镇化促进房地产业结构变化 | 第25-26页 |
| 3.1.3 城镇化提升房地产业发展水平 | 第26-27页 |
| 3.2 房地产业对城镇化的作用分析 | 第27-30页 |
| 3.2.1 房地产业对相关产业的带动作用 | 第27-28页 |
| 3.2.2 房地产业拓展了城市空间 | 第28页 |
| 3.2.3 房地产业为城镇化建设提供资金支持 | 第28-29页 |
| 3.2.4 房地产业带动城市功能升级 | 第29-30页 |
| 3.3 陕西省新型城镇化下房地产业发展的机遇与挑战 | 第30-45页 |
| 3.3.1 陕西省城镇化现状分析 | 第30-34页 |
| 3.3.2 陕西省房地产业现状分析 | 第34-41页 |
| 3.3.3 新型城镇化下房地产业发展的机遇与挑战 | 第41-45页 |
| 4 城镇化与房地产业发展关系的定量分析 | 第45-63页 |
| 4.1 传统城镇化与房地产业发展的因果关系分析 | 第45-51页 |
| 4.1.1 数据的选取与处理 | 第45-46页 |
| 4.1.2 平稳性检验 | 第46-48页 |
| 4.1.3 协整性检验 | 第48-49页 |
| 4.1.4 向量误差修正模型（VEC） | 第49-50页 |
| 4.1.5 Granger因果关系检验 | 第50-51页 |
| 4.2 新型城镇化与房地产业发展的协调关系研究 | 第51-63页 |
| 4.2.1 城镇化发展水平的因子分析 | 第51-55页 |
| 4.2.2 房地产业发展水平的因子分析 | 第55-57页 |
| 4.2.3 城镇化与房地产业发展关系的回归分析 | 第57-59页 |
| 4.2.4 新型城镇化房地产业发展的协调度测算 | 第59-63页 |
| 5 结论与政策建议 | 第63-69页 |
| 5.1 研究结论 | 第63页 |
| 5.2 政策建议 | 第63-67页 |
| 5.2.1 改善城镇体系格局，以保证房地产业均衡发展 | 第63-64页 |
| 5.2.2 新型城镇化下房地产业发展应当与当地文化有机结合 | 第64-65页 |
| 5.2.3 新型城镇化下房地产业发展应将政府引导和市场主导有机结合 | 第65-66页 |
| 5.2.4 合理编制中长期住房建设规划，加快推进农民工市民化 | 第66-67页 |
| 5.3 研究不足与展望 | 第67-69页 |
| 5.3.1 研究不足 | 第67页 |
| 5.3.2 研究展望 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-75页 |
| 作者在读期间的研究成果 | 第75-77页 |
| 致谢 | 第77页 |
