| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 绪论 | 第10-13页 |
| 第一节 选题的背景及意义 | 第10-11页 |
| 第二节 文献综述 | 第11-12页 |
| 第三节 研究方法与结构安排 | 第12-13页 |
| 第一章 承租人优先购买权的性质界定 | 第13-19页 |
| 第一节 形成权说与附条件形成权说之争 | 第13-15页 |
| 一 形成权说 | 第14页 |
| 二 附条件形成权说 | 第14-15页 |
| 第二节 物权说与债权说之争 | 第15-17页 |
| 一 物权说 | 第15-16页 |
| 二 债权说 | 第16-17页 |
| 第三节 期待权说 | 第17页 |
| 第四节 笔者的观点 | 第17-19页 |
| 第二章 我国承租人优先购买权的成立和行使 | 第19-29页 |
| 第一节 承租人优先购买权的成立 | 第19-24页 |
| 一 主体适格 | 第19-21页 |
| 二 基础事实具备 | 第21-24页 |
| 第二节 承租人优先购买权的行使 | 第24-29页 |
| 一 优先购买权的行使条件 | 第24-26页 |
| 二 优先购买权的行使方式 | 第26-27页 |
| 三 优先购买权的行使期限 | 第27-29页 |
| 第三章 房屋承租人优先购买权行使中的权利冲突 | 第29-34页 |
| 第一节 特殊主体的权利行使界定 | 第29-30页 |
| 一 数人拥有优先购买权行使主体的确定 | 第29-30页 |
| 二 租赁部分房屋的承租人优先购买权的行使 | 第30页 |
| 第二节 相关权利的冲突 | 第30-34页 |
| 一 承租人优先购买权与共有人优先购买权的冲突 | 第30-32页 |
| 二 承租人优先购买权与抵押权人优先购买权的冲突 | 第32-34页 |
| 第四章 承租人优先购买权制度的完善 | 第34-45页 |
| 第一节 承租人对侵犯其优先购买权的诉求与法律救济现状 | 第34-38页 |
| 一 承租人诉讼请求的总结 | 第34-35页 |
| 二 法院判决现状的总结 | 第35-36页 |
| 三 笔者的建议 | 第36-38页 |
| 第二节 优先购买权制度的完善 | 第38-39页 |
| 一 扩大适用范围 | 第38页 |
| 二 缩短出租人通知期限 | 第38-39页 |
| 三 简化承租人诉讼程序 | 第39页 |
| 第三节 侵犯承租人权利的损害赔偿制度完善 | 第39-45页 |
| 一 损害赔偿的请求权基础 | 第40-41页 |
| 二 承租人可不行使权利而直接要求损害赔偿 | 第41-42页 |
| 三 引入机会丧失理论确定损害赔偿数额 | 第42-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 个人简历 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49页 |