| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.3 研究方法和技术路线 | 第13-16页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13-15页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第15-16页 |
| 1.4 研究内容 | 第16-17页 |
| 第二章 相关理论综述 | 第17-26页 |
| 2.1 可持续发展理论综述 | 第17-18页 |
| 2.1.1 可持续发展思想进程 | 第17页 |
| 2.1.2 可持续发展的内涵 | 第17-18页 |
| 2.1.3 可持续发展内涵的特征 | 第18页 |
| 2.2 房地产业可持续发展 | 第18-21页 |
| 2.2.1 房地产业可持续发展的内涵 | 第18-19页 |
| 2.2.2 房地产业可持续发展研究综述 | 第19-21页 |
| 2.2.3 关于房地产可持续发展评价指标体系的研究 | 第21页 |
| 2.3 房地产经济周期理论 | 第21-23页 |
| 2.3.1 房地产经济周期 | 第21-22页 |
| 2.3.2 房地产经济周期的影响因素 | 第22-23页 |
| 2.4 房地产供求理论 | 第23-26页 |
| 2.4.1 房地产的需求 | 第23-24页 |
| 2.4.2 房地产的供给 | 第24-26页 |
| 第三章 安徽省房地产业发展现状分析与存在问题 | 第26-35页 |
| 3.1 安徽省房地产业发展现状分析 | 第26-31页 |
| 3.1.1 房地产业开发投资现状分析 | 第26-27页 |
| 3.1.2 房地产业投资结构分析 | 第27-28页 |
| 3.1.3 商品房建设情况 | 第28-29页 |
| 3.1.4 商品房销售情况 | 第29-30页 |
| 3.1.5 商品房库存情况 | 第30-31页 |
| 3.2 安徽省房地产业发展存在的问题 | 第31-35页 |
| 3.2.1 未来房地产增量供应过多 | 第31页 |
| 3.2.2 房地产业短期调控政策频繁，效应滞后 | 第31页 |
| 3.2.3 产业结构不合理，发展不平衡 | 第31-33页 |
| 3.2.4 待售面积增加，去库存压力大 | 第33-34页 |
| 3.2.5 房地产市场不成熟，投机现象严重 | 第34-35页 |
| 第四章 安徽省房地产业可持续发展评价指标体系 | 第35-43页 |
| 4.1 安徽省房地产业可持续发展评价指标体系选取 | 第35-38页 |
| 4.1.1 评价指标体系的构建原则 | 第35页 |
| 4.1.2 安徽省房地产可持续发展指标体系的构成 | 第35-38页 |
| 4.2 评价指数 | 第38-41页 |
| 4.2.1 主成分分析法 | 第38页 |
| 4.2.2 评价指数计算 | 第38-40页 |
| 4.2.3 综合评价指数 | 第40-41页 |
| 4.3 指数评价区间设定 | 第41-43页 |
| 第五章 安徽省房地产业可持续发展评价实证研究 | 第43-58页 |
| 5.1 数据的选取 | 第43-44页 |
| 5.2 评价指数的计算 | 第44-51页 |
| 5.2.1 发展度指数 | 第44-47页 |
| 5.2.2 协调度指数 | 第47-49页 |
| 5.2.3 危机度指数 | 第49-51页 |
| 5.3 综合评价指数的确定 | 第51-54页 |
| 5.4 评价区间的确定 | 第54页 |
| 5.5 评价结果分析 | 第54-58页 |
| 第六章 安徽省房地产业可持续发展建议 | 第58-63页 |
| 6.1 优化房地产产业结构 | 第58-59页 |
| 6.1.1 进一步完善住房制度设计 | 第58页 |
| 6.1.2 改善商品房结构 | 第58页 |
| 6.1.3 改变保障性住房的建设方式 | 第58-59页 |
| 6.2 提升土地资源利用率 | 第59页 |
| 6.2.1 进行房地产市场普查 | 第59页 |
| 6.2.2 健全符合市场需求的供地体制 | 第59页 |
| 6.2.3 加强城市规划工作 | 第59页 |
| 6.3 落实可持续发展理念 | 第59-60页 |
| 6.3.1 推动房地产企业转型升级 | 第59-60页 |
| 6.3.2 提升房屋设计水平 | 第60页 |
| 6.3.3 倡导低碳建筑 | 第60页 |
| 6.4 健全房地产金融体系 | 第60-61页 |
| 6.4.1 健全房地产金融体系 | 第60页 |
| 6.4.2 加快房地产金融专业人才建设 | 第60-61页 |
| 6.5 构建房地产长效机制 | 第61-63页 |
| 6.5.1 改善户籍制度 | 第61页 |
| 6.5.2 积极开展共有产权住房试点 | 第61-62页 |
| 6.5.3 通过政策组合构建长效机制 | 第62-63页 |
| 第七章 结论与展望 | 第63-65页 |
| 7.1 结论 | 第63页 |
| 7.2 展望 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 致谢 | 第68页 |