基于假设开发法的在建工程抵押价值评估研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-16页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第7-9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第7-8页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第9-14页 |
| 1.2.1 有关在建工程抵押评估的国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.2 有关在建工程抵押评估的国内研究现状 | 第10-14页 |
| 1.3 研究思路及方法 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-16页 |
| 第二章 在建工程抵押评估的分析论述 | 第16-22页 |
| 2.1 在建工程抵押评估的相关理论 | 第16-18页 |
| 2.1.1 在建工程抵押概述 | 第16-17页 |
| 2.1.2 在建工程抵押评估的特殊性 | 第17-18页 |
| 2.2 在建工程抵押评估的方法研究 | 第18-22页 |
| 2.2.1 主要方法介绍 | 第18-20页 |
| 2.2.2 适用于在建工程抵押评估的方法 | 第20-22页 |
| 第三章 基于假设开发法的在建工程抵押评估方法构建 | 第22-32页 |
| 3.1 假设开发法的理论依据 | 第22页 |
| 3.2 假设开发法的适用条件 | 第22-23页 |
| 3.3 假设开发法的基本公式及价值估算 | 第23-27页 |
| 3.3.1 开发完成后房地产预期开发价值的估算 | 第23-24页 |
| 3.3.2 后续必要支出及应得利润估算 | 第24-27页 |
| 3.4 假设开发法方法下的模型及参数变化 | 第27-30页 |
| 3.4.1 假设开发法的两种操作方法比较 | 第27-29页 |
| 3.4.2 对传统方法投资利息与开发利润的改进 | 第29-30页 |
| 3.5 基于假设开发法的在建工程抵押评估方法构建 | 第30-32页 |
| 3.5.1 在建工程抵押评估值的确定 | 第30-31页 |
| 3.5.2 基于假设开发法的在建工程抵押评估方法 | 第31-32页 |
| 第四章 案例分析 | 第32-44页 |
| 4.1 项目概况 | 第32页 |
| 4.2 评估过程 | 第32-43页 |
| 4.3 估价结果确定 | 第43-44页 |
| 第五章 结论与展望 | 第44-48页 |
| 5.1 主要结论 | 第44-46页 |
| 5.2 本文创新点 | 第46-47页 |
| 5.3 研究展望 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
