| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1. 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第14-15页 |
| 1.3 研究思路和方法 | 第15-17页 |
| 2. 我国商业银行个人住房抵押贷款风险产生的原因 | 第17-25页 |
| 2.1 个人住房抵押贷款现状概述 | 第17-22页 |
| 2.1.1 个人住房抵押贷款的定义 | 第17页 |
| 2.1.2 个人住房抵押贷款的种类 | 第17-22页 |
| 2.1.3 个人住房抵押贷款现状及对我国经济增长的影响 | 第22页 |
| 2.2 我国个人住房抵押贷款风险产生的原因 | 第22-25页 |
| 2.2.1 借款人违约 | 第23页 |
| 2.2.2 银行经营及管控风险方式陈旧 | 第23-24页 |
| 2.2.3 法律制度不完善和外部环境风险 | 第24-25页 |
| 3. 我国商业银行个人住房抵押贷款的风险类别 | 第25-32页 |
| 3.1 信用风险 | 第25-29页 |
| 3.2 操作风险 | 第29页 |
| 3.3 流动性风险 | 第29页 |
| 3.4 政策风险 | 第29-30页 |
| 3.5 利率风险 | 第30-31页 |
| 3.6 抵押物风险 | 第31-32页 |
| 4. 美国次贷危机产生的原因及借鉴 | 第32-36页 |
| 4.1 次级抵押贷款的兴起和发展 | 第32-33页 |
| 4.2 次贷危机产生的原因及借鉴 | 第33-36页 |
| 4.2.1 次贷危机的形成原因 | 第33-34页 |
| 4.2.2 次贷危机对我国房地产抵押贷款的借鉴 | 第34-36页 |
| 5. 防范我国个人住房抵押贷款风险的措施 | 第36-47页 |
| 5.1 信用风险的防范措施 | 第36-39页 |
| 5.1.1 加快建立和健全个人信用体系，完善运作机制 | 第36-37页 |
| 5.1.2 对房地产开发企业的信用评估 | 第37页 |
| 5.1.3 预防假按揭风险 | 第37-38页 |
| 5.1.4 防范提前还贷的风险 | 第38-39页 |
| 5.2 银行内部从业人员操作风险的防范措施 | 第39-40页 |
| 5.3 流动性风险的防范措施 | 第40-42页 |
| 5.4 抵押物风险的防范措施 | 第42-43页 |
| 5.5 健全个人住房抵押贷款风险防范的外部保障制度 | 第43-45页 |
| 5.6 推行房地产抵押贷款证券化措施 | 第45页 |
| 5.7 创新住房贷款保险模式 | 第45-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 作者简介 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
