| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第8-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第8-9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第10-14页 |
| 1.3.1 国内研究动态 | 第10-13页 |
| 1.3.2 国外研究动态 | 第13页 |
| 1.3.3 国内外研究评述 | 第13-14页 |
| 1.4 研究方法 | 第14页 |
| 1.5 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.6 本文可能的特色与创新之处 | 第15-16页 |
| 第二章 当前我国农村两权抵押贷款融资特点 | 第16-20页 |
| 2.1 陕宁两省（区）农村土地流转与两权抵押贷款现状 | 第16-18页 |
| 2.1.1 陕宁两省（区）土地流转为两权抵押融资创造条件 | 第16页 |
| 2.1.2 调查地区两权抵押融资情况分析 | 第16-18页 |
| 2.2 两权抵押贷款的发展困境 | 第18-20页 |
| 2.2.1 银行内生动力匮乏 | 第18页 |
| 2.2.2 未将两权自收益作为第一还款来源 | 第18-19页 |
| 2.2.3 农村两权抵押融资供需不匹配 | 第19页 |
| 2.2.4 两权抵押贷款试点存在政策性风险 | 第19-20页 |
| 第三章 两权抵押贷款的问题剖析 | 第20-24页 |
| 3.1 农村两权抵押的相关法律规定缺失 | 第20页 |
| 3.2 配套体制改革不成熟 | 第20-22页 |
| 3.2.1 确权登记工作进展缓慢 | 第20-21页 |
| 3.2.2 市场化评估机制未完全建立 | 第21-22页 |
| 3.2.3 交易处置市场范围受限 | 第22页 |
| 3.3 风险分担和保障机制不到位 | 第22-23页 |
| 3.3.1 农业保险业务覆盖面小 | 第22页 |
| 3.3.2 两权抵押贷款的担保、保险业务十分稀缺 | 第22-23页 |
| 3.3.3 财政配套支持力度不足 | 第23页 |
| 3.4 农业经营主体抵御风险能力薄弱 | 第23-24页 |
| 第四章 我国农村两权抵押融资模式探讨 | 第24-33页 |
| 4.1 土地流转中的典型融资模式 | 第24-28页 |
| 4.1.1 宁夏同心县“反担保”模式 | 第24-25页 |
| 4.1.2 宁夏平罗县“风险基金”模式 | 第25-26页 |
| 4.1.3 成都“土地银行”模式 | 第26-27页 |
| 4.1.4 安徽、湖南、福建等地“土地流转信托”模式 | 第27-28页 |
| 4.2 农民住房财产权抵押融资典型模式 | 第28-30页 |
| 4.2.1 陕西安康市“平利模式” | 第28页 |
| 4.2.2 浙江嘉兴、丽水“房地合一”模式 | 第28-29页 |
| 4.2.3 福建三明市沙县“银村共建”模式 | 第29-30页 |
| 4.2.4 福建厦门市农房“抵押备案”模式 | 第30页 |
| 4.3 两权抵押融资模式的启示 | 第30-33页 |
| 4.3.1 充分实现政府的服务功能 | 第31页 |
| 4.3.2 尊重市场主体的利益诉求 | 第31页 |
| 4.3.3 坚持因地制宜的原则 | 第31-32页 |
| 4.3.4 农村产权的未来出路 | 第32-33页 |
| 第五章 对策建议 | 第33-35页 |
| 5.1 尽快取得“法外授权” | 第33页 |
| 5.2 改革土地流转配套体制 | 第33-34页 |
| 5.3 建立风险分担和保障机制 | 第34页 |
| 5.4 完善农村金融供给体系 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 附录 | 第37-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 作者简介 | 第55页 |
