| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第14-17页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第16-17页 |
| 1.4 研究内容与技术路线 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第18-19页 |
| 第2章 商品住宅价格理论研究 | 第19-24页 |
| 2.1 商品住宅含义及其价格特征 | 第19-20页 |
| 2.2 商品住宅价格构成 | 第20-21页 |
| 2.3 商品住宅价格形成机制 | 第21-24页 |
| 2.3.1 成本利润形成机制 | 第21-22页 |
| 2.3.2 市场供需形成机制 | 第22-23页 |
| 2.3.3 经济环境形成机制 | 第23-24页 |
| 第3章 长春市商品住宅市场发展现状 | 第24-38页 |
| 3.1 长春市区域概况 | 第24页 |
| 3.2 长春市主城区商品住宅市场发展现状 | 第24-28页 |
| 3.2.1 长春市主城区商品住宅价格变化情况 | 第24-26页 |
| 3.2.2 长春市主城区商品住宅整体供销情况 | 第26页 |
| 3.2.3 长春市主城区商品住宅区位影响情况 | 第26-28页 |
| 3.3 长春市商品住宅价格影响因素分析 | 第28-38页 |
| 3.3.1 开发建设成本 | 第28-31页 |
| 3.3.2 宏观经济因素 | 第31-34页 |
| 3.3.3 社会供给需求因素 | 第34-36页 |
| 3.3.4 政策调控影响 | 第36-38页 |
| 第4章 长春市商品住宅价格影响因素实证研究及政策建议 | 第38-52页 |
| 4.1 数据筛选 | 第38-39页 |
| 4.2 长春市商品住宅价格影响因素Granger因果关系研究 | 第39-43页 |
| 4.2.1 Granger因果分析模型建立 | 第39-40页 |
| 4.2.2 时间序列的平稳性检验 | 第40-42页 |
| 4.2.3 主要影响因素Granger因果分析 | 第42-43页 |
| 4.3 长春市商品住宅价格影响因素的关联度分析 | 第43-47页 |
| 4.3.1 模型建立 | 第44页 |
| 4.3.2 影响因素关联度分析 | 第44-47页 |
| 4.4 长春市商品住宅市场发展政策建议 | 第47-52页 |
| 第5章 结论与存在不足 | 第52-54页 |
| 5.1 结论 | 第52-53页 |
| 5.2 存在不足 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 作者简介及在校期间所取得的科研成果 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58页 |