房产税税基评估法律制度的完善研究
| 摘要 | 第2-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 引言 | 第14-21页 |
| 一、研究背景 | 第15-16页 |
| 二、研究价值 | 第16-17页 |
| 三、文献综述 | 第17-20页 |
| 四、研究方法 | 第20页 |
| 五、论文结构 | 第20-21页 |
| 第一章 房产税税基评估法律制度的基础理论研究 | 第21-29页 |
| 第一节 房产税税基评估法律制度基本概念的厘清 | 第21-24页 |
| 一、房产税的概念界定 | 第21-22页 |
| 二、房产税税基的涵义 | 第22-23页 |
| 三、房产税税基评估的方法 | 第23-24页 |
| 第二节 构建房产税税基评估法律制度的法理基础 | 第24-29页 |
| 一、制度推行需遵循税收法定原则 | 第25-26页 |
| 二、计税依据需落实量能课税原则 | 第26-27页 |
| 三、评估方案设计需考虑税收效率原则 | 第27-29页 |
| 第二章 我国房产税税基评估法律制度存在的问题 | 第29-36页 |
| 第一节 评估主体规定不明 | 第29-30页 |
| 一、没有明确的法律规范 | 第29-30页 |
| 二、多主体拥有评估权 | 第30页 |
| 第二节 计税依据存在缺陷 | 第30-33页 |
| 一、两套计税依据易引发税负不公 | 第31-32页 |
| 二、试点改革的税基设计缺乏弹性 | 第32-33页 |
| 第三节 评估方法和技术不到位 | 第33-34页 |
| 一、评估依旧以个案评估为主 | 第33-34页 |
| 二、批量评估未能有效推广 | 第34页 |
| 第四节 争议解决机制不完善 | 第34-36页 |
| 第三章 境外房产税税基评估的借鉴 | 第36-50页 |
| 第一节 评估主体的选择 | 第36-41页 |
| 一、税收管理部门 | 第37页 |
| 二、税务部门以外的政府部门 | 第37-38页 |
| 三、第三方评估机构以及独立的评估师 | 第38-41页 |
| 第二节 课税对象的选择 | 第41页 |
| 第三节 评估方案的设计 | 第41-45页 |
| 一、评估方式的运用 | 第41-43页 |
| 二、评估周期的安排 | 第43-45页 |
| 第四节 争议解决的机制 | 第45-50页 |
| 一、争议解决的普遍做法 | 第45-46页 |
| 二、争议解决的具体做法——以加利福尼亚州为例 | 第46-50页 |
| 第四章 我国房产税税基评估法律制度的构建 | 第50-55页 |
| 第一节 房产税税基评估的原则和方向 | 第50-51页 |
| 一、估价标准统一原则 | 第50-51页 |
| 二、分类评估原则 | 第51页 |
| 三、动态更新评估原则 | 第51页 |
| 第二节 房产税税基评估法律制度的基本构想 | 第51-55页 |
| 一、评估主体 | 第51-52页 |
| 二、评估程序 | 第52-53页 |
| 三、评估周期 | 第53页 |
| 四、申诉机制 | 第53-54页 |
| 五、配套设施 | 第54-55页 |
| 总结 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第61-62页 |
| 后记 | 第62-64页 |
