| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.1 国内外纳税筹划现状 | 第9-10页 |
| 1.1.2 我国房地产企业进行纳税筹划的必要性与可行性 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目标与研究意义 | 第11-13页 |
| 1.2.1 研究目标 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 研究思路与研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第14页 |
| 1.4 论文章节安排 | 第14-16页 |
| 第二章 纳税筹划基本理论 | 第16-32页 |
| 2.1 纳税筹划涵义 | 第16-18页 |
| 2.1.1 纳税筹划的内涵及特征 | 第16-17页 |
| 2.1.2 纳税筹划与其他税务行为的区别 | 第17-18页 |
| 2.2 纳税筹划的原则 | 第18-19页 |
| 2.2.1 合法性原则 | 第18页 |
| 2.2.2 辅助性原则 | 第18页 |
| 2.2.3 成本效益原则 | 第18-19页 |
| 2.3 纳税筹划的理论依据 | 第19-21页 |
| 2.3.1 公共财政理论 | 第19页 |
| 2.3.2 契约理论 | 第19-20页 |
| 2.3.3 博弈理论 | 第20-21页 |
| 2.4 纳税筹划的基本技术 | 第21-22页 |
| 2.4.1 税基筹划技术 | 第21页 |
| 2.4.2 减、免税技术 | 第21页 |
| 2.4.3 分摊技术 | 第21页 |
| 2.4.4 税率差异技术 | 第21-22页 |
| 2.4.5 延期纳税技术 | 第22页 |
| 2.4.6 转化技术 | 第22页 |
| 2.5 纳税筹划的风险与防范 | 第22-25页 |
| 2.5.1 纳税筹划的风险分析 | 第22-23页 |
| 2.5.2 纳税筹划的风险防范 | 第23-25页 |
| 2.6 纳税筹划方案实施过程中应注意的问题 | 第25-27页 |
| 2.6.1 纳税筹划要符合国家税收的调控方向 | 第25-26页 |
| 2.6.2 纳税筹划要注重与税收法规的协调 | 第26-27页 |
| 2.7 房地产开发企业常用纳税筹划方法 | 第27-32页 |
| 2.7.1 筹资中的筹划方法 | 第27-28页 |
| 2.7.2 投资中的筹划方法 | 第28-29页 |
| 2.7.3 经营过程中的筹划方法 | 第29-30页 |
| 2.7.4 企业利润分配中的筹划方法 | 第30-32页 |
| 第三章 PJ公司概况及纳税筹划存在的主要问题 | 第32-36页 |
| 3.1 PJ公司发展概况 | 第32-33页 |
| 3.2 PJ公司纳税筹划方面存在的主要问题 | 第33-36页 |
| 3.2.1 PJ公司纳税意识薄弱,法律意识不强 | 第33页 |
| 3.2.2 PJ公司在纳税认识上存在的误区 | 第33-34页 |
| 3.2.3 PJ公司内部缺乏必要的纳税管理 | 第34-36页 |
| 第四章 PJ公司"浪漫家园"项目情况及纳税筹划方案 | 第36-51页 |
| 4.1 "浪漫家园"项目简介 | 第36-37页 |
| 4.2 "浪漫家园"项目涉税情况概述 | 第37-40页 |
| 4.2.1 契税缴税情况 | 第37-38页 |
| 4.2.2 营业税及附加缴税情况 | 第38页 |
| 4.2.3 土地增值税缴税情况 | 第38-39页 |
| 4.2.4 印花税缴税情况 | 第39-40页 |
| 4.3 PJ公司纳税筹划的需求分析 | 第40-41页 |
| 4.4 "浪漫家园"项目纳税筹划方案设计 | 第41-49页 |
| 4.4.1 "浪漫家园"项目投资立项环节纳税筹划 | 第42-45页 |
| 4.4.2 "浪漫家园"项目房屋销售环节纳税筹划 | 第45-49页 |
| 4.5 "浪漫家园"项目纳税筹划方案选择 | 第49-51页 |
| 第五章 PJ公司"浪漫家园"项目纳税筹划前后的对比分析与评价 | 第51-55页 |
| 5.1 筹划前后的纳税情况对比分析 | 第51-53页 |
| 5.1.1 筹划前"浪漫家园"项目应承担的税负 | 第51页 |
| 5.1.2 筹划后"浪漫家园"项目应承担的税负 | 第51-52页 |
| 5.1.3 筹划前后数据对比分析 | 第52-53页 |
| 5.2 纳税筹划测算结果的评价 | 第53-55页 |
| 第六章 结论与展望 | 第55-58页 |
| 6.1 本文研究的主要结论 | 第55-56页 |
| 6.2 本文研究的局限 | 第56页 |
| 6.3 有待进一步研究的问题 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 作者简介 | 第61页 |
