湘潭大祥置业项目融资案例研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-13页 |
| ·选题的背景 | 第9-11页 |
| ·研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| 第2章 项目融资的基本理论 | 第13-21页 |
| ·项目融资的定义与特征 | 第13-15页 |
| ·项目融资的定义 | 第13-14页 |
| ·项目融资的特征 | 第14-15页 |
| ·项目融资的模式 | 第15-19页 |
| ·BOT 融资模式 | 第15页 |
| ·ABS 融资 | 第15-16页 |
| ·直接安排融资模式 | 第16-17页 |
| ·项目公司融资模式 | 第17-18页 |
| ·设施使用协议融资模式 | 第18页 |
| ·产品支付和远期购买融资模式 | 第18-19页 |
| ·项目融资的程序 | 第19-20页 |
| ·项目融资的风险与控制 | 第20-21页 |
| ·项目融资风险的分类 | 第20页 |
| ·项目融资风险的防范 | 第20-21页 |
| 第3章 中小房地产项目融资现状 | 第21-27页 |
| ·中小房地产企业的界定 | 第21-22页 |
| ·房地产项目资金来源 | 第22-23页 |
| ·中小房地产项目融资的困境 | 第23-24页 |
| ·中小房地产项目融资困境成因 | 第24-27页 |
| ·中小房地产自身的原因 | 第24-25页 |
| ·外部方面的原因 | 第25-27页 |
| 第4章 湘潭大祥置业项目融资案例剖析 | 第27-35页 |
| ·湘潭大祥置业项目描述 | 第27-29页 |
| ·项目的参与者 | 第27页 |
| ·项目的基本情况 | 第27-28页 |
| ·项目优势和融资遇到的困难 | 第28-29页 |
| ·湘潭大祥置业现金流量模型 | 第29-31页 |
| ·大祥置业项目融资模式 | 第31-32页 |
| ·大祥置业项目融资的风险及风险控制 | 第32-33页 |
| ·大祥置业项目融资成功的经验分析 | 第33-35页 |
| 第5章 改善中小房地产企业项目融资的思路及建议 | 第35-40页 |
| ·企业自身方面 | 第35-37页 |
| ·提高自身素质，加强企业的信用建设 | 第35页 |
| ·加强企业的公司治理建设，提高抗风险能力 | 第35-36页 |
| ·积极争取海外资金，拓宽企业的融资渠道 | 第36-37页 |
| ·金融机构方面 | 第37-38页 |
| ·发展中小金融机构，完善金融服务 | 第37页 |
| ·发展民间金融 | 第37-38页 |
| ·建立科学的风险评估系统 | 第38页 |
| ·政府政策方面 | 第38-40页 |
| ·鼓励风险资金对中小企业的投资 | 第38-39页 |
| ·促进民营担保机构发展，完善担保体系的建设 | 第39页 |
| ·强化诚信制度建设，健全失信惩戒机制 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 致谢 | 第42页 |
