基于灰色模型的房地产需求市场研究--以南京市为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 研究背景和意义 | 第8-14页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-14页 |
| 2 基本理论 | 第14-20页 |
| ·基本概念 | 第14-15页 |
| ·房地产市场 | 第14页 |
| ·住宅市场 | 第14-15页 |
| ·商业地产市场 | 第15页 |
| ·需求理论 | 第15-17页 |
| ·房地产市场需求弹性理论 | 第17-20页 |
| ·房地产需求的价格弹性 | 第17页 |
| ·房地产需求的收入弹性 | 第17页 |
| ·住宅市场需求弹性 | 第17-18页 |
| ·商业地产需求弹性 | 第18-20页 |
| 3 房地产市场的需求量影响因素 | 第20-23页 |
| ·住宅需求量影响因素 | 第20-21页 |
| ·商业地产的需求量影响因素 | 第21-23页 |
| 4 中国住宅和商业地产需求现状 | 第23-27页 |
| ·中国住宅需求现状 | 第23-24页 |
| ·中国商业地产需求现状 | 第24-27页 |
| 5 房地产需求灰色模型的建立 | 第27-30页 |
| ·灰色相关度模型 | 第27-28页 |
| ·灰色预测模型 | 第28-30页 |
| 6 案例分析----以南京市为例 | 第30-43页 |
| ·南京住宅市场和商业地产市场需求量的影响因素 | 第30-31页 |
| ·主要影响因素分析 | 第31-35页 |
| ·人均居住面积对房地产需求市场的影响 | 第32页 |
| ·国民经济对房地产市场需求量的影响 | 第32-33页 |
| ·居民可支配收入对房地产市场需求量的影响 | 第33页 |
| ·居民人均储蓄存款对房地产需求的影响 | 第33-34页 |
| ·利率对房地产需求的影响 | 第34页 |
| ·城镇人口对房地产需求量的影响 | 第34-35页 |
| ·其它影响因素分析 | 第35-36页 |
| ·国家政策的影响 | 第35页 |
| ·舆论对房地产需求的影响 | 第35-36页 |
| ·关联度实例分析 | 第36-40页 |
| ·住宅关联度计算 | 第36-37页 |
| ·结果分析 | 第37-38页 |
| ·商业地产相关度计算 | 第38-39页 |
| ·结果分析 | 第39-40页 |
| ·住宅需求趋势预测 | 第40-41页 |
| ·商业需求预测 | 第41-42页 |
| ·综合结果分析 | 第42-43页 |
| 7 关于住宅需求和商业地产需求市场发展的对策 | 第43-46页 |
| ·对策 | 第43-44页 |
| ·总结和展望 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 个人简介 | 第49页 |
