房地产市场非均衡性的计量分析--以武汉市为例
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 绪论 | 第11-17页 |
| 一、问题提出的背景 | 第11-12页 |
| 二、选题的意义及目的 | 第12-13页 |
| 三、国内外研究综述 | 第13-14页 |
| 四、论文研究的方法、技术路线和可能的创新点及不足 | 第14-17页 |
| 第一章 研究的理论基础 | 第17-28页 |
| 第一节 房地产市场的相关理论 | 第17-23页 |
| 一、房地产市场的涵义及特征 | 第17-18页 |
| 二、房地产市场的供需类型 | 第18-20页 |
| 三、房地产市场供需的影响因素 | 第20-23页 |
| 第二节 非均衡理论和模型 | 第23-28页 |
| 一、西方经济学中的非均衡理论 | 第23-24页 |
| 二、非均衡计量经济模型 | 第24-27页 |
| 三、非均衡模型的参数估计方法 | 第27-28页 |
| 第二章 武汉市房地产市场概述 | 第28-31页 |
| 一、武汉市房地产市场供需现状 | 第28-30页 |
| 二、武汉市房地产市场非均衡性的表现 | 第30-31页 |
| 第三章 非均衡性实证分析 | 第31-57页 |
| 第一节 房地产市场供需总量的非均衡性分析 | 第31-43页 |
| 一、房地产市场供需方程 | 第31-32页 |
| 二、房地产市场非均衡计量经济模型构建 | 第32页 |
| 三、数据的整理及相关性检验 | 第32-35页 |
| 四、有效供需方程的回归分析 | 第35-42页 |
| 五、市场供需非均衡度的分析 | 第42-43页 |
| 第二节 房地产市场供需结构的非均衡性分析 | 第43-57页 |
| 一、房地产投资结构分析 | 第43-45页 |
| 二、房地产产品供需结构分析 | 第45-48页 |
| 三、住宅投资结构分析 | 第48-50页 |
| 四、住宅产品供需结构分析 | 第50-53页 |
| 五、住宅地区结构分析 | 第53-57页 |
| 第四章 住宅价格与住宅市场非均衡性的计量分析 | 第57-59页 |
| 一、模型适用的基本假定 | 第57页 |
| 二、回归模型的建构 | 第57-58页 |
| 三、回归结论的分析 | 第58-59页 |
| 第四章 政策建议 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 附录 | 第63-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
