我国上市房地产公司资本结构的主要影响因素研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景和研究意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究总结 | 第11-16页 |
| ·国外资本结构研究总结 | 第11-13页 |
| ·国内资本结构研究总结 | 第13-16页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第16-18页 |
| ·研究内容 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·创新点 | 第16-18页 |
| 第2章 资本结构理论研究基础 | 第18-26页 |
| ·传统资本结构理论 | 第18-19页 |
| ·净收益理论 | 第18页 |
| ·净经营收入理论 | 第18页 |
| ·传统折中理论 | 第18-19页 |
| ·现代资本结构理论 | 第19-22页 |
| ·MM 理论（不包括所得税） | 第19页 |
| ·包含所得税下 MM 定理 | 第19-20页 |
| ·权衡理论 | 第20-22页 |
| ·新资本结构理论 | 第22-26页 |
| ·代理成本理论 | 第22-23页 |
| ·信号传递理论 | 第23-24页 |
| ·优序融资理论 | 第24页 |
| ·控制权理论 | 第24页 |
| ·产品市场与资本结构理论 | 第24-25页 |
| ·外部环境与资本结构理论 | 第25页 |
| ·资本结构与行业的生命周期理论 | 第25-26页 |
| 第3章 我国上市房地产公司资本结构现状分析 | 第26-35页 |
| ·我国房地产公司的发展现状及特点 | 第26-28页 |
| ·我国房地产公司发展现状 | 第26页 |
| ·我国房地产行业本身的特点 | 第26-28页 |
| ·我国房地产公司资本结构总体分析 | 第28-30页 |
| ·房地产行业股权结构分析 | 第30-32页 |
| ·房地产行业债务结构分析 | 第32-35页 |
| 第4章 上市房地产公司资本结构影响因素的实证分析 | 第35-52页 |
| ·研究假设 | 第35-39页 |
| ·变量的定义 | 第39-40页 |
| ·自变量的定义 | 第39-40页 |
| ·因变量的定义 | 第40页 |
| ·样本的选择 | 第40-41页 |
| ·分析方法的基本原理 | 第41-42页 |
| ·实证分析研究 | 第42-50页 |
| ·描述性统计分析 | 第42-43页 |
| ·因子分析 | 第43-48页 |
| ·公因子和资产负债率的回归分析 | 第48-50页 |
| ·结果分析 | 第50-52页 |
| 第5章 对我国上市房地产公司资本结构的建议 | 第52-55页 |
| 第6章 结论与展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果 | 第59页 |
