对现行房地产调控政策的分析研究

摘要	第1-7页
Abstract	第7-10页
第一章 绪论	第10-17页
·选题背景	第10页
·选题的目的和意义	第10-11页
·国内外研究成果	第11-14页
·国外研究成果	第11页
·国内研究现状	第11-14页
·对现有研究的评论	第14页
·研究思路和方法	第14-15页
·研究思路	第14-15页
·研究方法	第15页
·理论依据	第15-16页
·创新与不足	第16-17页
第二章 房地产市场的基础理论	第17-23页
·房地产市场相关概念	第17-20页
·房地产业	第17-19页
·房地产市场	第19-20页
·当前我国房地产市场发展中出现的问题	第20-21页
·问题描述	第20页
·房价上涨过快的原因分析	第20-21页
·房地产业宏观调控的必要性	第21-23页
第三章 我国对房地产市场的宏观调控	第23-35页
·以往的房地产宏观调控政策回顾	第23-25页
·房地产政策调控的效果	第25-26页
·从理性预期的角度分析调控政策失效的原因	第26-35页
·预期心理	第26页
·理性预期心理对房价的影响	第26-28页
·理性预期模型的建立	第28-35页
第四章 国外发达国家的房地产调控	第35-39页
·美国房地产市场的宏观调控	第35-36页
·新加坡房地产市场的宏观调控	第36-38页
·对各国政策的总结	第38-39页
第五章 对房地产调控的建议	第39-44页
·破解房地产的调控逻辑——调控的首要前提	第39页
·针对目前房地产市场状况的具体对策	第39-44页
·合理治理流动性过剩	第39-40页
·深化财税体制改革，解决“土地财政”问题	第40-41页
·转变政府职能，规范地方政府行为	第41-42页
·加强经济手段的调控	第42-44页
结论	第44-45页
参考文献	第45-47页
致谢	第47-48页
攻读硕士学位期间发表的论文	第48-49页