城乡统筹视角下集体建设用地流转路径研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-17页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究内容与意义 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究意义 | 第14-15页 |
| ·本文的重点、难点与创新点 | 第15页 |
| ·研究思路 | 第15-17页 |
| 2 集体建设用地流转的相关定义与理论 | 第17-21页 |
| ·相关定义 | 第17-19页 |
| ·土地确权与“三权”抵押 | 第17页 |
| ·财产性收入 | 第17-18页 |
| ·土地资本化 | 第18-19页 |
| ·土地流转的相关理论 | 第19-21页 |
| ·地租地价理论 | 第19页 |
| ·土地供求理论 | 第19-20页 |
| ·土地产权理论 | 第20-21页 |
| 3 集体建设用地流转模式分类 | 第21-24页 |
| ·按集体建设用地流转发起者分类 | 第21-22页 |
| ·农民自主型 | 第21页 |
| ·政府主导型 | 第21-22页 |
| ·业主经营型 | 第22页 |
| ·按集体建设用地流转形式分类 | 第22-24页 |
| ·出让 | 第22-23页 |
| ·出租与转让 | 第23页 |
| ·抵押 | 第23页 |
| ·入股 | 第23-24页 |
| 4 各类集体建设用地流转模式分析 | 第24-34页 |
| ·集体建设用地流转动因分析 | 第24页 |
| ·集体建设用地流转的基本要素 | 第24-25页 |
| ·集体建设用地流转的参与主体 | 第24页 |
| ·参与主体选择空间 | 第24-25页 |
| ·各集体建设用地流转模式所涉及的主体分析 | 第25-31页 |
| ·集体建设用地出让 | 第25-26页 |
| ·集体建设用地出租 | 第26-28页 |
| ·集体建设用地抵押 | 第28-29页 |
| ·集体建设用地入股 | 第29-31页 |
| ·参与方的利益目标解析 | 第31页 |
| ·各流转模式下参与主体利益格局分析 | 第31-33页 |
| ·农民的利益格局 | 第31-32页 |
| ·企业的利益格局 | 第32页 |
| ·政府的利益格局 | 第32-33页 |
| ·小结 | 第33-34页 |
| 5 成渝试验区集体建设用地流转模式及其特点 | 第34-47页 |
| ·成都集体建设用地流转情况 | 第34-41页 |
| ·成都的“三保障、两放弃”及背景 | 第34-35页 |
| ·温江模式 | 第35-36页 |
| ·温江模式框架解析 | 第36-37页 |
| ·温江模式运作成果分析 | 第37-39页 |
| ·成都温江模式利弊 | 第39-41页 |
| ·重庆集体建设用地流转情况 | 第41-47页 |
| ·重庆的土地流转制度及背景 | 第41-42页 |
| ·江津试验 | 第42-43页 |
| ·江津试验框架解析 | 第43-44页 |
| ·江津试验运作成果分析 | 第44-46页 |
| ·重庆江津试验评价 | 第46-47页 |
| 6 结论与展望 | 第47-50页 |
| ·结论 | 第47-48页 |
| ·展望 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 附录 | 第54页 |
