| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 绪论 | 第9-12页 |
| 一、 选题的缘起 | 第9-10页 |
| 二、 选题的目的和意义 | 第10-11页 |
| 三、 研究方法 | 第11-12页 |
| 第一章 土地所有权和经营权流转 | 第12-18页 |
| 一、 我国关于土地所有权的规定 | 第12页 |
| 二、 土地经营权流转的沿革 | 第12-17页 |
| （一） 中国古代的土地流转制度 | 第12-15页 |
| （二） 新中国的土地流转制度 | 第15-16页 |
| （三） 改革开放以来的土地流转制度 | 第16-17页 |
| 三、 土地经营权流转的分类 | 第17-18页 |
| 第二章 农村土地承包经营权的流转及探析 | 第18-38页 |
| 一、 农村土地承包经营权流转的概念、特征和类型 | 第18-22页 |
| （一） 农村土地承包经营权流转的概念 | 第18-19页 |
| （二） 农村土地承包经营权流转的特点 | 第19-20页 |
| （三） 农村土地承包经营权流转的类型 | 第20-22页 |
| 二、 影响农村土地经营权流转的主要因素 | 第22-29页 |
| （一） 土地产权界定不清 | 第23-24页 |
| （二） 法律规定存在内部冲突 | 第24-25页 |
| （三） 土地承包经营权的流转的主体有限 | 第25页 |
| （四） 农地承包经营权流转的方式单一 | 第25-26页 |
| （五） 土地承包经营权转让与农村社会保障制度不够协调 | 第26页 |
| （六） 土地承包经营权的非资产性限制交易价格市场化 | 第26-27页 |
| （七） 土地承包经营权流转市场供需失衡 | 第27-28页 |
| （八） 土地承包经营权流转侵权现象严重 | 第28-29页 |
| 三、 农村土地承包经营权流转的制度完善 | 第29-38页 |
| （一） 加强土地承包经营权流转的法律控制 | 第29-36页 |
| （二） 完善农村土地承包经营权流转法律制度的配套措施 | 第36-38页 |
| 第三章 城市国有土地使用权流转制度探析 | 第38-44页 |
| 一、 我国城市国有土地经营性使用权的流转 | 第38-39页 |
| 二、 城市国有土地使用权流转存在的问题 | 第39页 |
| 三、 规范城市国有土地使用权流转的法律思考 | 第39-44页 |
| （一） 明确城市土地管理权 | 第40-41页 |
| （二） 土地发展权的规制 | 第41页 |
| （三） 明确土地使用权的物权性及归属 | 第41-42页 |
| （四） 规范和统一国有土地使用权流转的途径和具体方式 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 后记 | 第48页 |
