代理业主造价控制的研究与应用
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-12页 |
| ·课题的研究背景 | 第9-10页 |
| ·本课题研究的意义 | 第10页 |
| ·论文的基本结构、内容与框架 | 第10-12页 |
| 2 建设项目代建制工程造价控制概述 | 第12-17页 |
| ·代建制的定义及适用项目范围 | 第12页 |
| ·代建制的基本架构及运行模式 | 第12-14页 |
| ·代理业主工程造价控制概述 | 第14-17页 |
| ·工程造价控制的基本原理——全过程动态控制 | 第15-16页 |
| ·工程造价控制的基本方法 | 第16-17页 |
| 3 代理业主项目决策阶段工程造价控制 | 第17-24页 |
| ·建设项目决策阶段工程造价控制概述 | 第17-18页 |
| ·代理业主项目决策阶段工程造价控制的主要任务 | 第18-19页 |
| ·项目可行性研究 | 第19-20页 |
| ·可行性研究的工作阶段 | 第20页 |
| ·可行性研究阶段工程造价控制的要点 | 第20页 |
| ·建设项目投资估算 | 第20-24页 |
| ·建设项目的投资估算的阶段划分 | 第21页 |
| ·建设项目的投资估算的内容 | 第21-22页 |
| ·建设项目的投资估算的方法 | 第22-24页 |
| 4 代理业主项目设计阶段工程造价控制 | 第24-33页 |
| ·设计阶段影响工程造价的主要因素 | 第24-27页 |
| ·总平面设计 | 第24-26页 |
| ·工艺设计 | 第26页 |
| ·建筑设计 | 第26-27页 |
| ·设计阶段项目管理投资控制的目标 | 第27页 |
| ·设计阶段代理业主投资控制的思路及主要方法 | 第27-33页 |
| ·设计方案的优选 | 第27-29页 |
| ·限额设计 | 第29-32页 |
| ·设计概算的审查 | 第32页 |
| ·施工图预算的审查 | 第32-33页 |
| 5 代理业主项目招标阶段工程造价控制 | 第33-36页 |
| ·招标阶段造价控制的目标 | 第33页 |
| ·招标阶段造价控制的任务 | 第33页 |
| ·招标阶段工程造价控制的方法及手段 | 第33-36页 |
| ·合理分标 | 第33页 |
| ·标底的合理确定 | 第33-34页 |
| ·合同条件的确定 | 第34-35页 |
| ·工程量清单的编制 | 第35-36页 |
| 6 代理业主项目施工阶段工程造价控制 | 第36-44页 |
| ·施工阶段造价控制的目标 | 第36页 |
| ·施工阶段造价控制的任务 | 第36-37页 |
| ·施工阶段造价控制的工作流程 | 第37-39页 |
| ·代理业主施工阶段造价控制要点 | 第39-44页 |
| ·资金使用计划的编制 | 第39页 |
| ·代理业主对工程计量的控制 | 第39页 |
| ·代理业主对工程变更的控制 | 第39-41页 |
| ·代理业主在施工阶段的现场签证 | 第41页 |
| ·索赔控制 | 第41-44页 |
| 7 代理业主项目竣工阶段工程造价控制 | 第44-45页 |
| ·建筑工程竣工决算 | 第44页 |
| ·工程保修费用的处理 | 第44-45页 |
| 8 代理业主工程造价控制案例分析 | 第45-61页 |
| ·工程概况 | 第45-46页 |
| ·设计阶段工程造价控制 | 第46-52页 |
| ·重视设计质量、控制建筑标准 | 第46-48页 |
| ·重视工程地质勘察，为设计提供准确的地质资料 | 第48页 |
| ·合理选材、选型 | 第48-52页 |
| ·及时确定预算控制价，为招标工作做好准备 | 第52页 |
| ·项目招投标阶段的造价控制 | 第52-55页 |
| ·工程量清单的编制 | 第52-53页 |
| ·控制材料价格 | 第53页 |
| ·抓好招标与合同签订工作，避免事后扯皮 | 第53-55页 |
| ·施工阶段的造价控制 | 第55-59页 |
| ·编制资金使用计划的编制 | 第56-58页 |
| ·把好设计变更关，促进工程造价的有效控制 | 第58-59页 |
| ·利用合同手段，落实索赔工作 | 第59页 |
| ·实施效果 | 第59-61页 |
| 9 论文主要研究结论 | 第61-63页 |
| ·主要研究结论 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 独创性声明 | 第66页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第66页 |
