| 摘 要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·理论基础 | 第8-12页 |
| ·理论研究历史 | 第9页 |
| ·消费者行为理论 | 第9-12页 |
| ·影响购买行为的因素 | 第9-10页 |
| ·购买决策过程 | 第10页 |
| ·购买决策过程中的各个阶段 | 第10-12页 |
| ·相关研究 | 第12-13页 |
| ·研究内容、意义与方法 | 第13-16页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·意义 | 第13-14页 |
| ·方法 | 第14-16页 |
| 第二章 绵阳城市居民所处整体环境分析 | 第16-20页 |
| ·绵阳市行政区划分 | 第16-17页 |
| ·绵阳市整体环境分析 | 第17-20页 |
| ·经济情况 | 第17-18页 |
| ·人文和自然环境 | 第18-20页 |
| 第三章 数据采集和描述性分析 | 第20-28页 |
| ·问卷设计的前期工作 | 第20-23页 |
| ·问卷设计 | 第23-25页 |
| ·问卷调查 | 第25-27页 |
| ·描述性分析 | 第27-28页 |
| 第四章 绵阳城市居民住房需求偏好分析 | 第28-54页 |
| ·绵阳城市居民住房使用需求偏好研究 | 第28-47页 |
| ·住房需求偏好主要影响因素的对比分析 | 第28-32页 |
| ·绵阳城市居民住房使用需求偏好总体特点 | 第32-36页 |
| ·对价格的高度敏感性 | 第32-34页 |
| ·对户型的关注 | 第34页 |
| ·非常看重建筑质量 | 第34页 |
| ·注重住房所在的地理位置和交通状况 | 第34页 |
| ·对环境的要求较高 | 第34-35页 |
| ·居民购房考虑因素越来越全面，但仍然缺乏足够的理性 | 第35-36页 |
| ·使用需求偏好的细化分析 | 第36-45页 |
| ·对价格（Price）的分析 | 第36-38页 |
| ·对户型（Structure）的分析 | 第38-41页 |
| ·对日常生活配套设施的分析 | 第41-44页 |
| ·对房屋建筑其它相关部分偏好的分析 | 第44-45页 |
| ·绵阳城市居民住房使用需求偏好模型 | 第45-47页 |
| ·绵阳城市居民住房投资偏好研究 | 第47-54页 |
| ·绵阳城市居民住房投资偏好特点 | 第47-51页 |
| ·投资需求存在，但并不普遍 | 第49-50页 |
| ·纯粹投资性需求比例相对较少 | 第50-51页 |
| ·基于房地产周期论的解释 | 第51页 |
| ·基于投资工具替代效应的解释 | 第51-54页 |
| 第五章 结论与建议 | 第54-63页 |
| ·结论 | 第54-55页 |
| ·建议 | 第55-63页 |
| ·对购房者的建议 | 第55-58页 |
| ·对开发商的建议 | 第58-59页 |
| ·对政策制定者的建议 | 第59-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-65页 |
| 附录 | 第65-71页 |