| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 绪论 | 第9-12页 |
| 一、选题背景 | 第9页 |
| 二、研究现状 | 第9-10页 |
| 三、本文的意义和分析路径 | 第10-12页 |
| 第一章 房地产投资信托投资者保护简介 | 第12-20页 |
| 第一节 房地产投资信托的含义及发展 | 第12-14页 |
| 一、信托的含义 | 第12页 |
| 二、房地产投资信托的含义 | 第12-13页 |
| 三、房地产投资信托与房地产投资信托基金（REITs）的区别 | 第13页 |
| 四、房地产投资信托在我国的发展 | 第13-14页 |
| 第二节 我国房地产投资信托的特征和立法 | 第14-20页 |
| 一、房地产投资信托制度框架特征 | 第14-16页 |
| 二、我国房地产投资信托之立法探索 | 第16-20页 |
| 第二章 房地产投资信托投资者受益权探讨 | 第20-24页 |
| 第一节 信托受益权的性质 | 第20-23页 |
| 一、英美法系 | 第20页 |
| 二、大陆法系 | 第20-21页 |
| 三、本文观点 | 第21-23页 |
| 第二节 信托受益权的内容 | 第23页 |
| 第三节 房地产投资信托投资者受益权流动性风险 | 第23-24页 |
| 第三章 房地产投资信托投资者具体风险类型 | 第24-38页 |
| 第一节 内部法律风险——以受托人为中心 | 第24-32页 |
| 一、基本信托法律制度遗漏 | 第25-27页 |
| 二、受托人具体约束规范不力 | 第27-32页 |
| 第二节 外部法律风险 | 第32-38页 |
| 一、房地产领域宏观调控影响 | 第32-34页 |
| 二、信托财产登记问题 | 第34-35页 |
| 三、房地产估值体系稚嫩 | 第35-36页 |
| 四、信托所得税制度缺失 | 第36-37页 |
| 五、房地产投资信托监管薄弱 | 第37-38页 |
| 第四章 完善房地产投资信托之投资者保护制度 | 第38-48页 |
| 第一节 信托法的完善 | 第38-44页 |
| 一、厘清信托基本制度 | 第38-39页 |
| 二、明确受托人信义义务 | 第39-40页 |
| 三、保障投资者的权利 | 第40-41页 |
| 四、解决信托财产的登记及登记效力 | 第41-42页 |
| 五、规范受托人的民事责任 | 第42-44页 |
| 第二节 信托业法的建立 | 第44-46页 |
| 一、减少信托公司信用风险 | 第44页 |
| 二、加强信托业监管 | 第44-45页 |
| 三、推进信托业自律 | 第45-46页 |
| 第三节 房地产制度的修正 | 第46-47页 |
| 第四节 信托税收制度的补充 | 第47-48页 |
| 结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-54页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |