| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 引言 | 第6-7页 |
| 1 房地产与金融 | 第7-12页 |
| ·中国房地产融资现状 | 第7-9页 |
| ·地产金融的风险回顾 | 第9-10页 |
| ·房地产金融制度的创新 | 第10-12页 |
| 2 REITs与中国 | 第12-22页 |
| ·何谓REITs | 第12-13页 |
| ·我国REITs发展的意义 | 第13页 |
| ·REITs扮演的角色 | 第13-14页 |
| ·REITs在产业资金链中的角色 | 第14页 |
| ·REITs无法解决的问题 | 第14页 |
| ·REITs可以解决中国房地产业的哪些问题 | 第14-15页 |
| ·哪些不动产适合REITs投资 | 第15页 |
| ·REITs与我国房地产信托产品的比较 | 第15-18页 |
| ·房地产投资信托及基金发展现状 | 第15-17页 |
| ·房地产投资信托和REITs的比较分析 | 第17-18页 |
| ·国内REITs市场为何迟迟无法启动 | 第18-19页 |
| ·国内不动产对接国际REITs的可能性 | 第19-20页 |
| ·REITs的推出势在必行 | 第20-22页 |
| 3 其他国家或地区REITs的发展 | 第22-27页 |
| ·新加坡房地产投资信托基金的发展与经验借鉴 | 第22页 |
| ·新加坡房地产投资信托基金S-REITs的发展 | 第22页 |
| ·推动S-REITs迅速发展的原因 | 第22-27页 |
| 4 不动产赴境外发行REITs之尝试(案例) | 第27-34页 |
| ·以REITs形式赴境外上市的国内不动产操作问题 | 第27页 |
| ·越秀—中国绝版REITs上市解密 | 第27-29页 |
| ·大连万达与澳大利亚麦格理的合作 | 第29-32页 |
| ·华侨城:"准REITs"的融资之路 | 第32-34页 |
| 5 房地产投资信托基金在我国内地发展的障碍及对策分析 | 第34-36页 |
| ·法律法规的缺失 | 第34-35页 |
| ·专业信托机构匮乏 | 第35页 |
| ·信息披露和有效监管不到位 | 第35页 |
| ·专业人才缺乏的制约 | 第35-36页 |
| 6 我国房地产信托向REITs发展的建议 | 第36-39页 |
| ·发展REITs对我国房地产市场的影响 | 第36-37页 |
| ·我国发展REITs的市场模式 | 第37-39页 |
| 参考文献 | 第39-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |