| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第1章 拆迁补偿概述 | 第10-14页 |
| ·拆迁补偿的概念 | 第10页 |
| ·拆迁补偿的特点 | 第10-12页 |
| ·需严格依照法定程序进行 | 第11页 |
| ·拆迁补偿的目的 | 第11页 |
| ·拆迁补偿具有计划性,补偿性 | 第11-12页 |
| ·拆迁补偿的社会现状 | 第12页 |
| ·拆迁补偿中的法律关系分析 | 第12-14页 |
| ·国家拆迁管理部门与拆迁人之间的行政许可法律关系 | 第12-13页 |
| ·拆迁人与被拆迁人之间的民事法律关系 | 第13-14页 |
| 第2章 我国关于拆迁补偿的相关法律规定 | 第14-19页 |
| ·我国《物权法》出台前有关拆迁补偿的法律规定 | 第14-15页 |
| ·《物权法》出台前相关拆迁补偿法律规定的特点 | 第15页 |
| ·《物权法》中有关拆迁补偿法律规定的内容 | 第15-16页 |
| ·《物权法》的出台对拆迁补偿的影响 | 第16-19页 |
| ·《物权法》中对拆迁补偿的具体法律规定 | 第16-17页 |
| ·《物权法》的规定扩大了拆迁补偿范围 | 第17页 |
| ·《物权法》出台之后对拆迁性质界定和拆迁程序的影响 | 第17-19页 |
| 第3章 我国拆迁补偿目前所存在的问题 | 第19-27页 |
| ·我国目前关于拆迁补偿法律规范的不足 | 第19页 |
| ·我国立法对拆迁补偿原则规定不明确 | 第19-20页 |
| ·拆迁补偿范围过窄 | 第20-22页 |
| ·拆迁补偿标准普遍偏低 | 第22页 |
| ·拆迁补偿操作存在不公平现象 | 第22-25页 |
| ·政府职能定位错误 | 第22-23页 |
| ·拆迁人的违规操作 | 第23-24页 |
| ·同等条件下不同被拆迁人所获得的拆迁补偿款不同 | 第24-25页 |
| ·补偿方式比较单一 | 第25页 |
| ·被拆迁人缺乏有效的救济途径 | 第25-27页 |
| ·行政裁决救济方式存在的问题 | 第25-26页 |
| ·行政诉讼救济方式存在的相关问题 | 第26页 |
| ·信访相关法律规定问题 | 第26-27页 |
| 第4章 各国及地区关于拆迁补偿的相关法律规定 | 第27-31页 |
| ·各国及地区关于拆迁补偿范围的相关法律规定 | 第27-28页 |
| ·各国及地区关于拆迁补偿原则的相关法律规定 | 第28-29页 |
| ·各国及地区在关于拆迁补偿方式方面的具体规定 | 第29-31页 |
| 第5章 解决拆迁补偿问题的方法和建议 | 第31-45页 |
| ·我国需从立法上改变现存的拆迁补偿原则 | 第31-32页 |
| ·扩大拆迁补偿范围 | 第32-35页 |
| ·明确把土地使用权纳入补偿范围 | 第32-33页 |
| ·房屋及其附属物的预期收益应该纳入到拆迁补偿范围 | 第33页 |
| ·生存环境的变化而引起的损失也应纳入补偿范围 | 第33-35页 |
| ·严格区分为公共利益目的拆迁和商业目的拆迁 | 第35-41页 |
| ·区分公共利益目的的拆迁与商业目的拆迁的原因分析 | 第35-38页 |
| ·为公共利益目的的拆迁补偿程序 | 第38-40页 |
| ·公益拆迁的范围需被严格限制 | 第40-41页 |
| ·为被拆迁人提供更多的拆迁补偿方式 | 第41-43页 |
| ·从立法上对拆迁补偿的相关规定进行完善 | 第43-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48页 |